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  • 3 035 pi²
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  • 17,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 599 $ CAD/HT-HC/an 4 300 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 818 $ CAD/an 401,53 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 1 194 pi²
  • 3/6/9
  • 17,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 292 $ CAD/HT-HC/an 1 691 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 035 pi² 3/6/9 17,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 599 $ CAD/HT-HC/an 4 300 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 1 194 pi² 3/6/9 17,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 292 $ CAD/HT-HC/an 1 691 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
3 035 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 599 $ CAD/HT-HC/an 4 300 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1 194 pi²
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3/6/9
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17,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 292 $ CAD/HT-HC/an 1 691 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 3 035 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

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    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 818 $ CAD/an 401,53 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 23’

1er étage

Taille 1 194 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 895 $ CAD/an 157,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

Nichée à Collégien, à proximité immédiate des axes stratégiques de l'A4 et de la Francilienne, IMMPROVE vous présente une opportunité rare : un local d'activité agrémenté de bureaux d'accompagnement, s'étendant sur une surface de 392 m² non divisibles. Ces locaux, intégrés dans un parc d'activité fermé et sécurisé, se distinguent par leurs prestations de qualité, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Cette offre exceptionnelle, proposée par IMMPROVE, est une invitation à conjuguer accessibilité et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe dédiée. Activités : . Hauteur libre de 7 mètres minimum . Portes sectionnelles . Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m . Chauffage par aérotherme gaz . Ventilation naturelle . Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) Bureaux : . Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 mètres minimum . Hauteur sous faux plafonds : 2,60 mètres . Faux plafonds . Moquette . Système de chauffage et ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 282 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
4 219 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39926739

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77090 Collégien

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 110,9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 282 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 392,9 Immédiate 115 m²/an HT HC 10,72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 392,9 m²
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