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77090 Collégien 8 880 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 819 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 33 465 $ CAD/an 2 789 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 15 201 $ CAD/an 1 267 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1 | 8 880 pi² | Négociable | 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 793 $ CAD/HT-HC/an 13 149 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 8 880 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 793 $ CAD/HT-HC/an 13 149 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 8 880 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 33 465 $ CAD/an 2 789 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 819 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 15 201 $ CAD/an 1 267 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de COLLEGIEN, au coeur de MARNE LA VALLEE, au sein de la zone d'Activités des Portes de la Forêt, une cellule à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 825 m², disponible fin juillet 2026. Ce programme immobilier est constitué de plusieurs lots avec accès indépendant de construction traditionnel avec soubassement en parpaing et bardage double peau. A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy », liaison par bus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Gardiennage à l'entrée de la Zone - Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux - Un Accès PL par lot - Accès camions - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 x 4,00 - Hauteur sous plafond : 5,5 m - Porte(s) de plain-pied : 1
Faits sur la propriété
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD
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"77090 Collégien"
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