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77090 Collégien 31 538 pi² d'espace disponible • Flex
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Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 30 295 $ CAD/an 2 525 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 35 263 $ CAD/an 2 939 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 18 194 $ CAD/an 1 516 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 024 $ CAD/an 418,64 $ CAD/mois
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Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 847 $ CAD/an 487,29 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 017 $ CAD/an 251,42 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 100 $ CAD/an 425,03 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 937 $ CAD/an 494,73 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 063 $ CAD/an 255,25 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 723 $ CAD/an 1 310 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 18 301 $ CAD/an 1 525 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 443 $ CAD/an 786,88 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste 1 | 17 007 pi² | Négociable | 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 240 $ CAD/HT-HC/an 19 937 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste 2 | 2 820 pi² | Négociable | 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 671 $ CAD/HT-HC/an 3 306 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste 3 | 2 863 pi² | Négociable | 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 277 $ CAD/HT-HC/an 3 356 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste 4 | 8 826 pi² | Négociable | 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 162 $ CAD/HT-HC/an 10 347 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
Ste 1
| Taille |
| 17 007 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 240 $ CAD/HT-HC/an 19 937 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 2
| Taille |
| 2 820 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 671 $ CAD/HT-HC/an 3 306 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Disponible |
| Maintenant |
Ste 3
| Taille |
| 2 863 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 277 $ CAD/HT-HC/an 3 356 $ CAD/HT-HC/mois |
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Ste 4
| Taille |
| 8 826 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 162 $ CAD/HT-HC/an 10 347 $ CAD/HT-HC/mois |
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Ste 1
| Taille | 17 007 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 35 263 $ CAD/an 2 939 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 30 295 $ CAD/an 2 525 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 18 194 $ CAD/an 1 516 $ CAD/mois
Ste 2
| Taille | 2 820 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 847 $ CAD/an 487,29 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 024 $ CAD/an 418,64 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 017 $ CAD/an 251,42 $ CAD/mois
Ste 3
| Taille | 2 863 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
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14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 937 $ CAD/an 494,73 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 100 $ CAD/an 425,03 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 063 $ CAD/an 255,25 $ CAD/mois
Ste 4
| Taille | 8 826 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 18 301 $ CAD/an 1 525 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 723 $ CAD/an 1 310 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 443 $ CAD/an 786,88 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de COLLEGIEN, au coeur de MARNE LA VALLEE, dans la zone des Portes de la Forêt, un bâtiment indépendant de construction traditionnelle propose à la location une surface à usage globale de 2.930 m², disponible à compter d'avril 2026. Ce bâtiment propose deux accès camion de plain-pied, une hauteur sous plafond de 10 m, 5T/m² de résistance au sol, un chauffage gaz pour l'activité. Pour les bureaux un cloisonnement amovible, sanitaires privatifs et places de parking. A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy » par bus. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Immeuble sécurisé (alarme) - Hall d'accueil - Chauffage électrique (convecteurs) - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Sanitaires privatifs
Faits sur la propriété
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST
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"77090 Collégien"
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