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77090 Collégien 3 509–6 437 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 980 $ CAD/an 331,64 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 812 $ CAD/an 401,04 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 300 $ CAD/an 608,34 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 8 828 $ CAD/an 735,65 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - C/13 | 3 509 pi² | 3/6/9 | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 928 $ CAD/HT-HC/an 5 244 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-11-01 |
| RDC - C/15-16 | 6 437 pi² | 3/6/9 | 18,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 175 $ CAD/HT-HC/an 9 681 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2028-03-31 |
RDC - C/13
| Taille |
| 3 509 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 928 $ CAD/HT-HC/an 5 244 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
RDC - C/15-16
| Taille |
| 6 437 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 175 $ CAD/HT-HC/an 9 681 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2028-03-31 |
RDC - C/13
| Taille | 3 509 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 980 $ CAD/an 331,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 812 $ CAD/an 401,04 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - C/15-16
| Taille | 6 437 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2028-03-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 300 $ CAD/an 608,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 8 828 $ CAD/an 735,65 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de COLLEGIEN, au coeur de MARNE LA VALLEE, au sein de la zone d'Activités des Portes de la Forêt, plusieurs cellules à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement allant de 308 m² à 598 m². Ce programme immobilier est constitué de plusieurs lots avec accès indépendant de construction traditionnel avec soubassement en parpaing et bardage double peau. A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy », liaison par bus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Gardien à l'entrée de la zone - Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Un Accès PL par lot - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5 - Hauteur sous plafond : 6,5 m
Faits sur la propriété
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