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  • 3 520 pi²
  • 3/6/9
  • 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 514 $ CAD/HT-HC/an 4 126 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 297 $ CAD/an 608,06 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 3 757 pi²
  • 3/6/9
  • 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 845 $ CAD/HT-HC/an 4 404 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 850 pi²
  • 3/6/9
  • 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 962 $ CAD/HT-HC/an 996,83 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 763 $ CAD/an 146,90 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 520 pi² 3/6/9 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 514 $ CAD/HT-HC/an 4 126 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 3 757 pi² 3/6/9 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 845 $ CAD/HT-HC/an 4 404 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 850 pi² 3/6/9 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 962 $ CAD/HT-HC/an 996,83 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
3 520 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 514 $ CAD/HT-HC/an 4 126 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

Taille
3 757 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 845 $ CAD/HT-HC/an 4 404 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
850 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 962 $ CAD/HT-HC/an 996,83 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Terme 3/6/9
Taux de location 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

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    2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 297 $ CAD/an 608,06 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC

Taille 3 757 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    2,22 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 344 $ CAD/an 695,33 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

1er étage

Taille 850 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 763 $ CAD/an 146,90 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Nichée au coeur de Collégien, à une distance stratégique des principaux axes routiers tels que l'autoroute A4 et la Francilienne N104, cette offre exceptionnelle est orchestrée par IMMPROVE. Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc d'activités soigneusement sécurisé, une vaste surface dédiée aux activités professionnelles, s'étendant sur 755 m². Cette superficie est ingénieusement modulable, offrant la possibilité de divisions à partir de 349 m², afin de répondre avec précision aux besoins variés des entreprises. Ce cadre professionnel de choix, alliant accessibilité et sécurité, constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement propice à leur développement. IMMPROVE, fort de son expertise dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet d'implantation ou d'expansion au sein de ce dynamisme local. Zone gardiennée . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m . Hauteur libre : 6 m . Accueil . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Sol PVC . Cuisine . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaire privatif Surface RDC : 676 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
8 127 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40102195

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77090 Collégien

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 79 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 327 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Activités 406 Immédiate 95 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Activités 349 Immédiate 95 m²/an HT HC 15 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 755 m²
5 extérieurs
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