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  • RDC - F4
  • 3 326 pi²
  • 3/6/9
  • 16,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 996 $ CAD/HT-HC/an 4 666 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 559 $ CAD/an 379,96 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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RDC - F4 3 326 pi² 3/6/9 16,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 996 $ CAD/HT-HC/an 4 666 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - F4

Taille
3 326 pi²
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3/6/9
Taux de location
16,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 996 $ CAD/HT-HC/an 4 666 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - F4

Taille 3 326 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 559 $ CAD/an 379,96 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose à la location, au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien, un local d'activités d'environ 310 m² non divisibles au sein d'un parc récent. Ce lot dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, offrant un espace fonctionnel. . Site clos et sécurisé . Portail . Interphone Activités : . Porte sectionnelle motorisées . Dimensions porte : 3 X 4 m . Hauteur libre : 7 m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Chauffage par aérotherme gaz . Éclairage LED . Ventilation conforme RT2012 Bureaux : . Bureaux en open space . Faux plafonds . Moquette . Terrasse . Sanitaires privatifs Surface RDC : 225 m² Situation/Transports : Bus Lamirault (sortie zone) (2290) Autoroute A4; A104 RER Torcy (A RER Bussy saint Georges (A) Aéroport Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,79 euros /m²/an HT

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 326 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40842088

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77090 Collégien

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 84,84 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 225 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule F4 Activités 309,84 Immédiate 112 m²/an/ HT/HC 9,12 m²/an HT (estimation) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance F4
Total 309,84 m²
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