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Collins Road & Ortega Bluff Parkway - Ortega Bluff Lot • Résidentiel • 2 Acres • Jacksonville, FL 32244
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Faits saillants de l'investissement
- Conveniently located near Interstate 295 with direct regional and interstate connectivity
- Strong drive-by visibility along Collins Road, a well-trafficked arterial route
- Situated within a growing commercial and residential corridor of Southwest Jacksonville
- Positioned within a pro-growth market with steady population and residential expansion
Résumé de l'annonce
These units will rent at $1,381 per month through the Jacksonville Housing Authority, making them accessible while still generating strong cash flow. One of the standout features of Live Local Act Developments is the exemption from property taxes on the building, which significantly reduces expenses and increases net operating income.
Jacksonville has a consistent need for affordable and veteran housing, ensuring low vacancy rates and steady occupancy. With a gross potential revenue of almost $1M annually, this property presents a strong return potential.
Additionally, this development qualifies for the Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC), and all necessary zoning and unit count approvals are already in place, making it a rare find in the market. Phase 1 ESA completed and clear. Co Broke welcome.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Taille du lot | 2,00 AC |
2 Acre, MOL. Wooded Lot.
Description
Ortega Bluff est un nouveau projet de développement de logements abordables de 60 unités récemment approuvé à Jacksonville, FL, une région où la demande pour des logements destinés aux vétérans et à la main-d'œuvre est forte. Ce projet bénéficie de la loi « Live Local Act », qui offre des conditions de financement avantageuses, des incitatifs à l'abordabilité et une stabilité d'investissement à long terme. Ces unités seront louées à 1 381 $ par mois par l'intermédiaire de la Jacksonville Housing Authority, les rendant accessibles tout en générant un flux de trésorerie solide. L'un des aspects les plus remarquables des projets développés sous la loi « Live Local Act » est l'exemption de taxes foncières sur le bâtiment, ce qui réduit considérablement les dépenses et augmente le revenu d'exploitation net. Jacksonville connaît un besoin constant en logements abordables et pour vétérans, garantissant ainsi de faibles taux de vacance et une occupation stable. Avec un revenu brut potentiel de près de 1 million de dollars par an, cette propriété offre un potentiel de rendement intéressant. De plus, ce développement est admissible au crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC), et toutes les approbations nécessaires en matière de zonage et de nombre d'unités sont déjà en place, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. L'évaluation environnementale de phase 1 (ESA) a été complétée et est claire. Collaboration avec d'autres courtiers bienvenue.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 099120-0020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 335 474 $ CAD | Évaluation totale | 335 474 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
NOI Agency
Collins Road & Ortega Bluff Parkway - Ortega Bluff
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