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Calle Marqués de Santillana 323–1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Colmenar Viejo, Madrid 28770
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Faits saillants
- À l'intérieur du centre commercial
- Bonnes qualités techniques
- Bonne communication en matière de transport
Disponibilité des espaces (3)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage | 323 pi² | Négociable | 30,09 $ CAD/pi²/an INCL 2,51 $ CAD/pi²/mois INCL 9 718 $ CAD/an INCL 809,79 $ CAD/mois INCL | |||
| 1er étage | 323 pi² | Négociable | 30,09 $ CAD/pi²/an INCL 2,51 $ CAD/pi²/mois INCL 9 718 $ CAD/an INCL 809,79 $ CAD/mois INCL | |||
| 1er étage, ste 01 | 431 pi² | Négociable | 24,83 $ CAD/pi²/an EXCL 2,07 $ CAD/pi²/mois EXCL 10 689 $ CAD/an EXCL 890,75 $ CAD/mois EXCL |
1er étage
Local comercial con una superficie total de 30 m2. Se encuentra distribuido en una estancia y dentro del centro comercial. Se puede acceder por dos calles distintas, uno directamente por la calle y otro por las escaleras mecánicas. Cuenta con calefacción, aire acondicionado y conserje. Tiene una plaza de garaje incluida en el precio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Dentro del centro comercial
- Buena comunicación por transporte
- Buenas calidades técnicas
1er étage
Local comercial con una superficie total de 30 m2. Se encuentra distribuido en una estancia y dentro del centro comercial. Se puede acceder por dos calles distintas, uno directamente por la calle y otro por las escaleras mecánicas. Cuenta con calefacción, aire acondicionado y conserje. Tiene una plaza de garaje incluida en el precio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Dentro del centro comercial
- Buena comunicación por transporte
- Buenas calidades técnicas
1er étage - ste 01
Local de uso comercial integrado dentro de un centro comercial, con una superficie construida aproximada de 40 m2, configurado como un espacio funcional apto para actividad comercial o de servicios. El inmueble dispone de dos accesos diferenciados, uno directo desde la calle y otro a través del interior del centro comercial, mediante escaleras mecánicas y ascensor, lo que facilita la accesibilidad desde distintos puntos y tipos de público. El local cuenta con gran escaparate en forma de “L”, lo que aporta alta visibilidad y exposición comercial. En su interior dispone de una estancia principal con aseo, así como cierre automático y suministros de agua y electricidad, permitiendo su uso inmediato. El conjunto se encuentra equipado con sistema de climatización (calefacción y aire acondicionado), servicio de conserjería, y dispone además de dos plazas de garaje asociadas, con fácil acceso desde uno de los accesos principales del complejo. Por su ubicación, visibilidad y accesos, el inmueble resulta adecuado para actividad comercial de pequeño formato, servicios o atención al público dentro de un entorno comercial consolidado.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Local comercial de 40 m² en centro comercial.
- Doble acceso desde calle y zona interior.
- Escaparate en “L” con alta visibilidad.
- Incluye dos plazas de garaje.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Edificio comercial situado en la zona centro de Colmenar Viejo. Cuenta con buena comunicación por transporte público, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Climatisation
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Présenté par
Calle Marqués de Santillana
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