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Centro El Portachuelo 452 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Colmenar Viejo, Madrid 28770
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement en plein cœur
- Grande visibilité au centre
- En bon état
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage | 452 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
1er étage
Ref: 06648 Interesante local comercial ubicado en una primera planta del centro comercial El Portachuelo, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor. Cuenta con una superficie total de 42 m2 totalmente diáfanos, haciendo esquina y zona de almacén. Su último negocio ha sido una estudio de interiorismo. Se encuentra en buen estado de conservación. El local cuenta con suelos de cerámica, aire acondicionado, bomba de frío/calor.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Excellent emplacement en plein cœur
- En bon état
- Grande visibilité au centre
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 452 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 452 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Ascenseur
- Guichet automatique sur place
- Salle de récréation
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro El Portachuelo
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