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San Crispín - La Estación Consorcio 87 188 pi² Industriel Immeuble Colmenar Viejo, Madrid 28770 6 437 642 $ CAD (73,84 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Installations de grande hauteur reliées par des chariots élévateurs
- À seulement 31 km de Madrid, 36 km de l'aéroport et 34 km du CT de Coslada
- Bureaux et bureaux équipés pour offrir un environnement confortable et professionnel
- Acceso directo desde la carretera M 607.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nave industrial ubicada en el término municipal de Colmenar Viejo (Madrid).
La parcela cuenta con una superficie de más de 6.000 m2, sobre la que se desarrolla un conjunto edificado de más de 8.000 m2 construidos, distribuidos en cuatro niveles: planta sótano, semisótano, planta baja y planta primera.
Distribución del inmueble:
Planta sótano: destinada a garaje-aparcamiento, con capacidad para más de 24 vehículos, dos accesos rodados, núcleo de escaleras y hueco previsto para montacargas. Superficie aproximada: 1.850 m2.
Planta semisótano: espacio de nave-almacén con dos muelles de carga, comunicación vertical con sótano y planta baja. Superficie aproximada: 3.150 m2.
Planta baja (nivel de calle): destinada a zona de almacén, área de exposición (showroom) y conexión con servicios y oficinas. Superficie aproximada: 2.262 m2.
Planta primera: ubicada bajo cubierta, destinada a oficinas y zonas auxiliares. Superficie aproximada: 400 m2.
La nave presenta una altura libre variable entre 6 y 11 metros, según zonas, lo que permite su adaptación a diferentes usos industriales, logísticos o de servicios. El exterior de la parcela incluye zona de aparcamiento con capacidad para 30 vehículos, así como espacio de maniobra y carga.
Ubicada en una zona industrial consolidada, con acceso directo desde la carretera M 607 y a escasa distancia del casco urbano.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 437 642 $ CAD | Aire du bâtiment louable | > 50 000 pi² |
| Prix par pi² | 73,84 $ CAD | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Stationnement | Oui |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 6 437 642 $ CAD |
| Prix par pi² | 73,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
COMMODITÉS
- Cour
- Chauffage
- Espace d'entreposage
- Quai de chargement
- Lumière naturelle
- Douches
- Salle de bain privée
- Climatisation
À PROPOS DE COLMENAR VIEJO, MAD 28770
Occasion exceptionnelle d'investir dans un impressionnant entrepôt industriel stratégiquement situé à Colmenar Viejo. L'actif a une superficie construite de plus de 8 100 m2 sur un terrain de 6 240 m2, et se distingue par son excellent état et sa grande polyvalence. L'espace bureau offre un environnement confortable et professionnel et comprend un grand hall d'entrée, plusieurs bureaux, des salles de réunion, un bureau, une salle informatique et des toilettes. À l'étage supérieur, il y a une salle ouverte idéale pour les expositions, tandis que la zone industrielle est organisée sur trois niveaux du bâtiment : un sous-plan-garage, un étage de rue avec quais de chargement et de déchargement et un premier étage. Tous les planchers ont une hauteur élevée et sont parfaits pour une utilisation industrielle ou d'entreposage. De plus, ils sont reliés efficacement les uns aux autres à l'aide d'un chariot élévateur conçu pour supporter de lourdes charges. La parcelle offre un espace extérieur idéal pour le stockage et un stationnement pratique pour les visiteurs et les clients dans sa partie avant, assurant l'accessibilité et la praticabilité.
Présenté par
San Crispín - La Estación Consorcio
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