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92700 Colombes 4 951–14 930 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Localisation dynamique et stratégique
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
- Facilement accessible
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce lot développe une surface totale d’environ 927 m² comprenant des locaux d’activité en R+1, complétés par une mezzanine et des bureaux d’accompagnement. Il bénéficie de volumes généreux offrant une grande flexibilité d’aménagement, avec une hauteur libre adaptée aux activités techniques et une capacité de charge permettant divers usages. Les accès sont facilités grâce aux rampes desservant les niveaux et aux portes de plain-pied, rendant ce lot particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil fonctionnel combinant stockage, production légère et tertiaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 605 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 19’8”
- Détecteur de fumée
- Surface mixte activité/bureaux avec mezzanine
- Accès véhicules via rampes et portes sectionnelles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Importante HSP et charges au sol élevées
Ce lot d’une surface totale d’environ 460 m² se compose d’un espace d’activité, d’une mezzanine et de bureaux d’accompagnement en R+1. Il propose un agencement optimisé permettant une utilisation polyvalente, avec des surfaces adaptées aux besoins d’exploitation et de gestion administrative. Les caractéristiques techniques du bâtiment, notamment les capacités de charge et les accès adaptés aux véhicules, garantissent une exploitation fluide pour des activités diversifiées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 260 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 19’8”
- Détecteur de fumée
- Surface compacte et fonctionnelle avec bureaux int
- Accès livraison adaptés fonctionnalité logistique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Mezzanine permettant optimisation d"espace
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Lot 11 | 9 978 pi² | 3/6/9 | 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 927 $ CAD/HT-HC/an 16 244 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Lot 12 - 2 | 4 951 pi² | 3/6/9 | 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 727 $ CAD/HT-HC/an 8 061 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - Lot 11
| Taille |
| 9 978 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 927 $ CAD/HT-HC/an 16 244 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Lot 12 - 2
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 727 $ CAD/HT-HC/an 8 061 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Lot 11
| Taille | 9 978 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot développe une surface totale d’environ 927 m² comprenant des locaux d’activité en R+1, complétés par une mezzanine et des bureaux d’accompagnement. Il bénéficie de volumes généreux offrant une grande flexibilité d’aménagement, avec une hauteur libre adaptée aux activités techniques et une capacité de charge permettant divers usages. Les accès sont facilités grâce aux rampes desservant les niveaux et aux portes de plain-pied, rendant ce lot particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil fonctionnel combinant stockage, production légère et tertiaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 605 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface mixte activité/bureaux avec mezzanine
- Importante HSP et charges au sol élevées
- Accès véhicules via rampes et portes sectionnelles
1er étage - Lot 12 - 2
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot d’une surface totale d’environ 460 m² se compose d’un espace d’activité, d’une mezzanine et de bureaux d’accompagnement en R+1. Il propose un agencement optimisé permettant une utilisation polyvalente, avec des surfaces adaptées aux besoins d’exploitation et de gestion administrative. Les caractéristiques techniques du bâtiment, notamment les capacités de charge et les accès adaptés aux véhicules, garantissent une exploitation fluide pour des activités diversifiées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 260 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface compacte et fonctionnelle avec bureaux int
- Mezzanine permettant optimisation d"espace
- Accès livraison adaptés fonctionnalité logistique
Aperçu de la propriété
Ce bâtiment neuf propose 1 759 m² de locaux d’activités avec bureaux, divisibles à partir de 372 m², conçus pour accueillir des TPE/PME. Les plateaux sont flexibles, avec une hauteur libre de 6,48 m au RDC et de 5,60 m en étage, ainsi qu’une charge au sol de 3 t/m² au RDC et de 1 t/m² en étage. Les véhicules de livraison accèdent aux quatre niveaux grâce à des rampes. Le site dispose de 32 places de parking, d’un monte-charge, de vestiaires, d’un hall d’accueil indépendant et d’un système de sécurité avec contrôle d’accès. L’environnement est propice au développement des affaires, avec une mixité entre zones résidentielles et commerciales, offrant une clientèle variée et un vivier de talents locaux. La présence de services et d’infrastructures adaptés, tels que des restaurants, des espaces de coworking et des zones de détente, contribue également à une qualité de vie au travail optimale. Situé dans une zone dynamique des Hauts-de-Seine, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité par la route et par les transports en commun. Proche de l’A86 et de l’A15, il permet une liaison fluide avec Paris et la région Île-de-France. Les gares à proximité, notamment la gare de Colombes et les connexions via le Transilien, assurent une mobilité efficace pour les collaborateurs et partenaires. Cette adresse constitue ainsi un choix stratégique pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, dynamisme économique et cadre attractif pour ses employés.
Faits sur la propriété
Présenté par
"92700 Colombes"
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