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92700 Colombes 10 495–91 848 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Proche A86 et tramway T1
- Accès transports et axes majeurs
- Immeuble réhabilité sécurisé
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace situé en rez-de-chaussée offre des conditions idéales pour des activités industrielles ou artisanales. Il bénéficie d’une hauteur libre importante, d’un accès de plain-pied avec portes sectionnelles et d’une charge au sol adaptée aux opérations logistiques. Le site est clos et sécurisé, garantissant la protection des biens et des personnes. Les utilisateurs disposent également d’emplacements pour véhicules légers et d’un accès sous-sol pour véhicules jusqu’à 2,70 m. L’aménagement inclut des locaux sociaux, un hall d’accueil sous verrière et des équipements techniques tels que faux plafonds, double vitrage et accès PMR.
-
Charges locatives: 2,18 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 63 516 $ CAD/an 5 293 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 48 857 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 16’5”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied sécurisé
- Monte-charge disponible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 121 882 $ CAD/an 10 157 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 91 848 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking VL inclus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement fonctionnel pour des activités mixtes, avec la possibilité d’aménager des bureaux climatisés. Il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, d’un accès facilité par monte-charge et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les locaux sont équipés de faux plafonds, double vitrage et d’un système d’accès PMR. Le site propose également des espaces sociaux, un patio central avec terrasses et passerelles, garantissant un cadre agréable et sécurisé pour les collaborateurs.
-
Charges locatives: 2,18 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 57 242 $ CAD/an 4 770 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 44 031 $ CAD/an 3 669 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 16’5”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Monte-charge disponible
- Locaux sociaux aménagés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 109 843 $ CAD/an 9 154 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 91 848 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking sous-sol inclus
Cet espace situé au deuxième étage est conçu pour accueillir des activités mixtes avec la possibilité d’aménager des bureaux climatisés. Il bénéficie d’une hauteur confortable, d’un accès facilité par monte-charge et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les locaux sont équipés de faux plafonds, double vitrage et d’un accès PMR. Le site propose également des espaces sociaux et un patio central avec terrasses et passerelles, offrant un cadre agréable et sécurisé pour les collaborateurs.
-
Charges locatives: 2,18 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 22 911 $ CAD/an 1 909 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 17 623 $ CAD/an 1 469 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 16’5”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Monte-charge disponible
- Locaux sociaux aménagés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 43 964 $ CAD/an 3 664 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 91 848 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking sous-sol inclus
Cet espace situé au troisième étage est parfaitement adapté pour des activités mixtes avec la possibilité d’aménager des bureaux climatisés. Il bénéficie d’une hauteur confortable, d’un accès facilité par monte-charge et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les locaux sont équipés de faux plafonds, double vitrage et d’un accès PMR. Le site propose également des espaces sociaux et un patio central avec terrasses et passerelles, offrant un cadre agréable et sécurisé pour les collaborateurs.
-
Charges locatives: 2,18 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 56 843 $ CAD/an 4 737 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 43 724 $ CAD/an 3 644 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 16’5”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Monte-charge disponible
- Locaux sociaux aménagés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 109 076 $ CAD/an 9 090 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 91 848 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking sous-sol inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Activité | 29 095 pi² | 3/6/9 | 18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 539 950 $ CAD/HT-HC/an 44 996 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Activité / Bureaux | 26 221 pi² | 3/6/9 | 18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 486 614 $ CAD/HT-HC/an 40 551 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage - Activité / Bureaux | 10 495 pi² | 3/6/9 | 18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 765 $ CAD/HT-HC/an 16 230 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 3e étage - Activité / Bureaux | 26 038 pi² | 3/6/9 | 18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 483 218 $ CAD/HT-HC/an 40 268 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Activité
| Taille |
| 29 095 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 539 950 $ CAD/HT-HC/an 44 996 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Activité / Bureaux
| Taille |
| 26 221 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 486 614 $ CAD/HT-HC/an 40 551 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - Activité / Bureaux
| Taille |
| 10 495 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 765 $ CAD/HT-HC/an 16 230 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - Activité / Bureaux
| Taille |
| 26 038 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 483 218 $ CAD/HT-HC/an 40 268 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Activité
| Taille | 29 095 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre des conditions idéales pour des activités industrielles ou artisanales. Il bénéficie d’une hauteur libre importante, d’un accès de plain-pied avec portes sectionnelles et d’une charge au sol adaptée aux opérations logistiques. Le site est clos et sécurisé, garantissant la protection des biens et des personnes. Les utilisateurs disposent également d’emplacements pour véhicules légers et d’un accès sous-sol pour véhicules jusqu’à 2,70 m. L’aménagement inclut des locaux sociaux, un hall d’accueil sous verrière et des équipements techniques tels que faux plafonds, double vitrage et accès PMR.
-
Charges locatives: 2,18 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 63 516 $ CAD/an 5 293 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 48 857 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 121 882 $ CAD/an 10 157 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 91 848 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 16’5”
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied sécurisé
- Parking VL inclus
- Monte-charge disponible
1er étage - Activité / Bureaux
| Taille | 26 221 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement fonctionnel pour des activités mixtes, avec la possibilité d’aménager des bureaux climatisés. Il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, d’un accès facilité par monte-charge et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les locaux sont équipés de faux plafonds, double vitrage et d’un système d’accès PMR. Le site propose également des espaces sociaux, un patio central avec terrasses et passerelles, garantissant un cadre agréable et sécurisé pour les collaborateurs.
-
Charges locatives: 2,18 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 57 242 $ CAD/an 4 770 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 44 031 $ CAD/an 3 669 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 109 843 $ CAD/an 9 154 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 91 848 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 16’5”
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Monte-charge disponible
- Parking sous-sol inclus
- Locaux sociaux aménagés
2e étage - Activité / Bureaux
| Taille | 10 495 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage est conçu pour accueillir des activités mixtes avec la possibilité d’aménager des bureaux climatisés. Il bénéficie d’une hauteur confortable, d’un accès facilité par monte-charge et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les locaux sont équipés de faux plafonds, double vitrage et d’un accès PMR. Le site propose également des espaces sociaux et un patio central avec terrasses et passerelles, offrant un cadre agréable et sécurisé pour les collaborateurs.
-
Charges locatives: 2,18 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 22 911 $ CAD/an 1 909 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 17 623 $ CAD/an 1 469 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 43 964 $ CAD/an 3 664 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 91 848 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 16’5”
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Monte-charge disponible
- Parking sous-sol inclus
- Locaux sociaux aménagés
3e étage - Activité / Bureaux
| Taille | 26 038 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage est parfaitement adapté pour des activités mixtes avec la possibilité d’aménager des bureaux climatisés. Il bénéficie d’une hauteur confortable, d’un accès facilité par monte-charge et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les locaux sont équipés de faux plafonds, double vitrage et d’un accès PMR. Le site propose également des espaces sociaux et un patio central avec terrasses et passerelles, offrant un cadre agréable et sécurisé pour les collaborateurs.
-
Charges locatives: 2,18 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 56 843 $ CAD/an 4 737 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 43 724 $ CAD/an 3 644 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 109 076 $ CAD/an 9 090 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 91 848 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 16’5”
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Monte-charge disponible
- Parking sous-sol inclus
- Locaux sociaux aménagés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment indépendant réhabilité se situe à Colombes, au bord de l’autoroute A86, offrant une excellente accessibilité routière via les axes A86, D13 et D106. Il bénéficie d’une desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien à 11 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité et le tramway T1 à 200 m, reliant le site à la ligne 13 et au T2. L’immeuble propose des prestations modernes, un patio central avec terrasses et passerelles, ainsi qu’un parc de stationnement conséquent en sous-sol. La sécurité est renforcée par un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le confort est assuré par des équipements techniques performants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"92700 Colombes"
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