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92700 Colombes 15 328 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Accès rapide A86 / A14
- Environnement urbain dynamique
- Proche tramway T2
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace indépendant bénéficie d’un environnement fonctionnel parfaitement adapté aux activités légères et mixtes nécessitant à la fois des zones de travail cloisonnées et une surface de stockage. L’accès direct au bâtiment se fait via deux entrées de plain-pied facilitant la logistique quotidienne comme la réception ou l’expédition de marchandises. La hauteur généreuse offre un volume confortable permettant diverses configurations d’aménagement interne, tandis que la cour privative améliore la fluidité des opérations extérieures. L’espace est équipé d’un chauffage aérotherme performant, d’un éclairage LED récent et d’une alimentation électrique en tarif jaune, garantissant une exploitation efficiente. La fibre optique déjà raccordée assure une connexion fiable pour toutes les activités numériques. Le site entièrement clos et sécurisé renforce la protection des équipements et des équipes. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant un bâtiment polyvalent, accessible et fonctionnel.
-
Charges locatives: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 19 711 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 11 594 $ CAD/an 966,17 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 16’5”
- Accès plain-pied
- Site clos et sécurisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 29 219 $ CAD/an 2 435 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Cour privative
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 15 328 pi² | 3-9 ans | 21,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 643 $ CAD/HT-HC/an 27 054 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 15 328 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
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Taux de location
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| 21,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 643 $ CAD/HT-HC/an 27 054 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 15 328 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
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21,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace indépendant bénéficie d’un environnement fonctionnel parfaitement adapté aux activités légères et mixtes nécessitant à la fois des zones de travail cloisonnées et une surface de stockage. L’accès direct au bâtiment se fait via deux entrées de plain-pied facilitant la logistique quotidienne comme la réception ou l’expédition de marchandises. La hauteur généreuse offre un volume confortable permettant diverses configurations d’aménagement interne, tandis que la cour privative améliore la fluidité des opérations extérieures. L’espace est équipé d’un chauffage aérotherme performant, d’un éclairage LED récent et d’une alimentation électrique en tarif jaune, garantissant une exploitation efficiente. La fibre optique déjà raccordée assure une connexion fiable pour toutes les activités numériques. Le site entièrement clos et sécurisé renforce la protection des équipements et des équipes. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant un bâtiment polyvalent, accessible et fonctionnel.
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Charges locatives: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 19 711 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 11 594 $ CAD/an 966,17 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 29 219 $ CAD/an 2 435 $ CAD/mois
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- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 16’5”
- Cour
- Accès plain-pied
- Cour privative
- Site clos et sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est implanté à Colombes, au cœur d’un environnement urbain dynamique mêlant activités tertiaires, petits commerces et zones résidentielles. Son implantation stratégique permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers, notamment l’A86, l’A14 et l’A15, facilitant ainsi le déplacement des collaborateurs, des véhicules légers et des poids lourds. À proximité immédiate, plusieurs options de transports renforcent l’accessibilité : la ligne J du Transilien depuis La Garenne-Colombes, le tramway T2 à quelques minutes de marche ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le quartier offre également plusieurs services utiles du quotidien, notamment des commerces alimentaires, des restaurants et des établissements scolaires situés à moins de 300 mètres. Le bien bénéficie d’un cadre sécurisé et entièrement clos, proposant une configuration fonctionnelle adaptée aux entreprises souhaitant installer leurs activités dans un secteur bien desservi et attractif de l’ouest parisien.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"92700 Colombes"
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