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Description

Immprove vous propose des surfaces de bureaux en étage élevé, au sein d'un immeuble moderne, situé au pied du Tram T2. Profitez d'un cadre de travail lumineux avec une vue dégagée et un accès direct aux transports en commun, idéal pour vos collaborateurs et clients. Ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté à vos besoins. Contactez Immprove pour plus d'informations et découvrir ces espaces stratégiquement situés. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Monte-charge . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Climatisation . Fibre optique . R.I.E. . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 227 m² Situation/Transports : Train Gare " La Garenne Colombes"à 2 min Tram T2 station "Jacques Auriol"à 3 min Bus 161, 163, 176, 262, 272, 378, N24, N152 Route D 992, boulevard national, A14 par La Défense Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des archives d’une surface totale de 227 m²

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 273 pi²
  • Bureau
  • 1 537 399 $ CAD (359,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 12 798 pi²
  • Bureau
  • 4 604 453 $ CAD (359,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 15 370 pi²
  • Bureau
  • 5 529 990 $ CAD (359,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 273 pi² Bureau 1 537 399 $ CAD (359,79 $ CAD/pi²) -
- 12 798 pi² Bureau 4 604 453 $ CAD (359,78 $ CAD/pi²) -
- 15 370 pi² Bureau 5 529 990 $ CAD (359,79 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
4 273 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 537 399 $ CAD (359,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
12 798 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 604 453 $ CAD (359,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
15 370 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
5 529 990 $ CAD (359,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 4 273 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 537 399 $ CAD (359,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 12 798 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 604 453 $ CAD (359,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 15 370 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 5 529 990 $ CAD (359,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 256 395 $ CAD
Taille de l’unité 4 273 - 15 370 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 32 442 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 39230264

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92700 Colombes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 397 Immédiate 2 400 m² HD 37 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
7 Bureaux 1 189 Immédiate 2 400 m² HD 37 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
6 Bureaux 1 428 Immédiate 2 400 m² HD 37 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Archives 227 Immédiate 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 10 000 U HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 3 241 m²
98
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