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Au sein d'un campus offrant divers services et un cadre de travail idéal, Immprove propose à la vente et à la location des bureaux en excellent état. Profitez de cet environnement optimal pour vos activités. La proximité immédiate de l'A86 et de la gare SNCF assure un accès facile aux principales voies de communication et aux transports en commun. Contactez Immprove pour découvrir ces espaces bien situés et adaptés à vos besoins professionnels. . Bâtiment neuf et indépendant . PC sécurité avec centralisation des alarmes . Contrôle d'accès par badges . Parkings intérieurs et extérieurs . Isolation acoustique des façades . Vitrage anti-effraction de type classe 5 . RIE . Salle de sport . Possibilité d'installer un onduleur à chaque étage . Travaux d'embellissement prévus au niveau des abords immédiats de l'immeuble . Hauteur sous plafond 2.60 m . Climatisation réversible . Locaux lumineux . Pavé LED . Câblage plinthes périphériques . Monte charge . Terrasse Surface RDC : 1311 m² Situation/Transports : Autoroute A86 Bus JAURES (276), PETIT GENNEVILLIERS (176), PONT DU CHEMIN DE FER (140, 340) SNCF Gare "Le Stade" ligne J

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 6 426 pi²
  • Bureau
  • 2 168 740 $ CAD (337,49 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 7 685 pi²
  • Bureau
  • 2 593 769 $ CAD (337,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 9 106 pi²
  • Bureau
  • 3 073 290 $ CAD (337,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 9 181 pi²
  • Bureau
  • 3 098 719 $ CAD (337,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 18 201 pi²
  • Bureau
  • 6 142 946 $ CAD (337,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 6 426 pi² Bureau 2 168 740 $ CAD (337,49 $ CAD/pi²) -
- 7 685 pi² Bureau 2 593 769 $ CAD (337,51 $ CAD/pi²) -
- 9 106 pi² Bureau 3 073 290 $ CAD (337,50 $ CAD/pi²) -
- 9 181 pi² Bureau 3 098 719 $ CAD (337,51 $ CAD/pi²) -
- 18 201 pi² Bureau 6 142 946 $ CAD (337,51 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
6 426 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 168 740 $ CAD (337,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
7 685 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 593 769 $ CAD (337,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
9 106 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 073 290 $ CAD (337,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
9 181 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 098 719 $ CAD (337,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
18 201 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
6 142 946 $ CAD (337,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 6 426 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 168 740 $ CAD (337,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 7 685 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 593 769 $ CAD (337,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 9 106 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 073 290 $ CAD (337,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 9 181 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 098 719 $ CAD (337,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 18 201 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 6 142 946 $ CAD (337,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 4
Année de construction 2000 - 2009

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40080690

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92700 Colombes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Yard Bureaux 846 Immédiate 130 m²/an HT HC 58 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 250 m² HD Trimestriel d'avance
2 Yard Bureaux 853 Immédiate 130 m²/an HT HC 58 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 250 m² HD Trimestriel d'avance
1 Yard Bureaux 1 691 Immédiate 130 m²/an HT HC 58 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 250 m² HD Trimestriel d'avance
RDC Yard Bureaux 714 Immédiate 130 m²/an HT HC 58 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 250 m² HD Trimestriel d'avance
RDC Yard Bureaux 597 Immédiate 130 m²/an HT HC 58 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 250 m² HD Trimestriel d'avance
Yard Parkings - Immédiate 600 place/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Yard Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 4 701 m²
59 23 extérieur
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