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92700 Colombes 4 951–14 930 pi² d'espace disponible • Flex

Colombes 92700

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Faits saillants

  • Parc récent avec infrastructures flexibles
  • Excellente desserte et accessibilité
  • Équipements facilitant les flux (ascenseurs, monte-charge)

Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - LOT 2
  • 4 951 pi²
  • 3/6/9
  • 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 690 $ CAD/HT-HC/an 8 058 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 11 910 $ CAD/an 992,52 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 919 pi² d’espace adjacent.
  • RDC - LOT 3
  • 9 978 pi²
  • 3/6/9
  • 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 852 $ CAD/HT-HC/an 16 238 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 24 002 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 919 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - LOT 2 4 951 pi² 3/6/9 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 690 $ CAD/HT-HC/an 8 058 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT 3 9 978 pi² 3/6/9 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 852 $ CAD/HT-HC/an 16 238 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - LOT 2

Taille
4 951 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 690 $ CAD/HT-HC/an 8 058 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT 3

Taille
9 978 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 852 $ CAD/HT-HC/an 16 238 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT 2

Taille 4 951 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 11 910 $ CAD/an 992,52 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 919 pi² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 23’

RDC - LOT 3

Taille 9 978 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 24 002 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 919 pi² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

L’immeuble s’intègre dans un parc d’activités récent, pensé pour répondre aux besoins variés des entreprises. Il propose des infrastructures flexibles, avec ascenseurs et monte-charge facilitant les flux internes, ainsi que des prestations techniques homogènes. Sa localisation stratégique à proximité des grands axes et des transports en commun en fait une adresse efficace pour optimiser l’organisation des activités.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
2020 - 2026
Construction
Acier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Consommation (énergie primaire): <= 50 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 30 04

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  • ID d’inscription: 40236577

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92700 Colombes

Le Péri-Défense Flex Propriété à 92700 Colombes, est actuellement disponible. Contacter IMMPROVE SAO NORD pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Flex dans Colombes à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 11
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour des projets créatifs.
Flex dans Colombes à louer Photo intérieure- Image 2 de 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets innovants.
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Espace lumineux et moderne avec escalier élégant.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
Flex dans Colombes à louer Photo intérieure- Image 6 de 11
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex dans Colombes à louer Photo intérieure- Image 7 de 11
Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets et aménagements.
Flex dans Colombes à louer Photo intérieure- Image 8 de 11
Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités créatives.
Flex dans Colombes à louer Photo intérieure- Image 10 de 11
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
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92700 Colombes

&quot;92700 Colombes&quot;

+33 1 59 30 30 04

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 250 130 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 142 130 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 68 130 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 500 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 2 LOT 2 Activités 460 Immédiate 19,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 2
1 Activités 685 130 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 136 130 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 106 130 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 500 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 3 LOT 3 Activités 927 Immédiate 19,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 3
Total 1 387 m²
11 11
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