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92700 Colombes Unité de condo • Flex • À vendre 726 102 $ CAD

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Description

IMMPROVE vous propose à la vente un espace mixte bureaux/local commercial de 211 m². Idéalement situé face au marché de Colombes. Vous bénéficierez d'une grande visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine. Des parkings à proximité, à l'hôtel de ville, sont disponibles. Un emplacement idéal pour allier activité commerciale et espace de travail. . Gardiennage . Entrée indépendante . Linéaire de vitrine : 11,50m . Double accès . Aire de chargement . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Câblage . Sous-sol partiellement aménagé en bureaux, espace cuisine, doubles sanitaires . Sous-sol partiellement laissé en espace de stockage, bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond (4,5m) et d'une aire de livraison pour véhicules légers Surface RDC : 110,72 m² Situation/Transports : Transilien Colombes (Ligne L) SNCF Colombes (France) Bus Général Leclerc (Ligne 176,276), Mairie (Ligne 566,378) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

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2 271 pi²
Flex
726 102 $ CAD (319,73 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	6,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	6,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	2 271 pi²	Flex	726 102 $ CAD (319,73 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

2 271 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

726 102 $ CAD (319,73 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	726 102 $ CAD	Taille totale du bâtiment	2 271 pi²
Taille de l’unité	2 271 pi²	Type de propriété	Bureau (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	726 102 $ CAD
Taille de l’unité	2 271 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	2 271 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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+33 1 59 30 30 04

IMMPROVE SAO NORD

ID d’inscription: 40505941
Date de mise sur le marché: 2026-06-22
Dernière mise à jour:
Adresse: 92700 Colombes

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Bureau dans Colombes à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 16 — Espace commercial lumineux avec vitrine sur rue animée.

Bureau dans Colombes à vendre Photo intérieure- Image 2 de 16 — Espace lumineux avec une décoration moderne et des bibliothèques élégantes.

Bureau dans Colombes à vendre Photo intérieure- Image 3 de 16 — Espace lumineux avec étagères pour une ambiance accueillante.

Bureau dans Colombes à vendre Photo intérieure- Image 4 de 16 — Bureau lumineux avec vue sur la place animée.

Bureau dans Colombes à vendre Photo intérieure- Image 5 de 16 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur l'extérieur.

Bureau dans Colombes à vendre Photo intérieure- Image 6 de 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un commerce.

Bureau dans Colombes à vendre Photo intérieure- Image 7 de 16 — Espace intérieur à personnaliser selon vos besoins.

Bureau dans Colombes à vendre Photo intérieure- Image 8 de 16 — Espace de travail lumineux idéal pour un bureau créatif.

Bureau dans Colombes à vendre Photo intérieure- Image 9 de 16 — Bureau lumineux avec mobilier moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Colombes à vendre Photo intérieure- Image 10 de 16 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail efficace.

Bureau dans Colombes à vendre Photo intérieure- Image 11 de 16 — Un intérieur moderne avec des finitions de qualité et une ambiance accueillante.

Bureau dans Colombes à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 16 — Un espace de vie moderne et dynamique au cœur de la ville.

Bureau dans Colombes à vendre Plan d’étage- Image 13 de 16 — Espace de travail lumineux avec bureaux et mezzanine.

Bureau dans Colombes à vendre Plan d’étage- Image 14 de 16 — Espace de bureaux fonctionnel avec plusieurs pièces et commodités.

Bureau dans Colombes à vendre Plan d’étage- Image 15 de 16 — Bureau spacieux avec plusieurs espaces de travail et de réunion.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires
RDC	Bureaux	86,95	Après accord	2 132,7 m² HD	15,87 m²/an HT	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Mezzanine	23,77	Après accord	2 132,7 m² HD	15,87 m²/an HT	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
1SS	Activités	100,44	Après accord	2 132,7 m² HD	15,87 m²/an HT	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total		211,16 m²

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