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    1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 720,29 $ CAD/an 60,02 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 1 528 pi²
  • 3/6/9
  • 14,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 820 $ CAD/HT-HC/an 1 818 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 15 016 pi²
  • 3/6/9
  • 14,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 360 $ CAD/HT-HC/an 17 863 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 20 096 $ CAD/an 1 675 $ CAD/mois
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RDC 538 pi² 3/6/9 14,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 683 $ CAD/HT-HC/an 640,26 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC 1 528 pi² 3/6/9 14,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 820 $ CAD/HT-HC/an 1 818 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 940 pi² 3/6/9 14,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 241 $ CAD/HT-HC/an 4 687 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 15 016 pi² 3/6/9 14,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 360 $ CAD/HT-HC/an 17 863 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 15 016 pi² 3/6/9 14,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 360 $ CAD/HT-HC/an 17 863 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
Mezzanine 1 163 pi² 3/6/9 14,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 596 $ CAD/HT-HC/an 1 383 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 1 410 pi² 3/6/9 14,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 130 $ CAD/HT-HC/an 1 677 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 1 410 pi² 3/6/9 14,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 130 $ CAD/HT-HC/an 1 677 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

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Terme 3/6/9
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Aperçu de la propriété

Au sein d'un parc d'activités clos en construction composé de 2 bâtiments, sur un terrain de 8 498 m², Immprove vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 3 860 m² divisibles à partir de 524 m². . Bat A : . site clôturé, 1 entrée/sortie . 12 places de stationnement VL dont 1 place PMR . Bat B : . site clôturé, 1 entrée/sortie . 23 places de stationnement VL dont 1 place PMR . Accès de plain-pied / Accès semi . Portail automatique . Portes sectionnelles automatiques : . Pour le bâtiment A : Portes sectionnelles de plain pied 3*3,50m(h) . Pour le bâtiment B : Portes sectionnelles de quai 3*3,50m(h) . Portes sectionnelles de plain pied 4*4,50m(h) . Hauteur libre sous poutre : 7 mètres . Charge d'exploitation dallage 3 tonnes/ m² . Tarif bleu 36 KVA pour le bâtiment A . Tarif jaune > 50 KVA . Chauffage : aérothermes électrique . Faux-plafond . Sol : PVC ou moquette pour les bureaux / carrelage pour les sanitaires . Chauffage / Climatisation réversible . Sanitaires Surface RDC : 284 m² Surface terrain : 8498 Situation/Transports : Autoroute Accès par l'A432 (à 2 min), l'A43 (à 5 min) et l'A42 (à 10 min) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 5 min SNCF Gare SNCF TGV / TER Lyon Saint-Exupéry à 5 min

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
41 549 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38648729

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69124 Colombier-Saugnieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 366 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 50 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 108 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 2 Activités 524 Immédiate 96 HT/HC/m²/an 9 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Trimestriel d'avance Cellule 2
RDC Activités 1 395 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 131 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 142 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 3 Activités 1 668 Immédiate 96 HT/HC/m²/an 9 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Trimestriel d'avance Cellule 3
RDC Activités 1 395 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 131 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 142 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 4 Activités 1 668 Immédiate 96 HT/HC/m²/an 9 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Trimestriel d'avance Cellule 4
Total 3 860 m²
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