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69125 Colombier-Saugnieu Unités de condo • À vendre 25 665 175 $ CAD par unité

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Description

Situé à 20km de Lyon, au sein de la zone Cargoport de l'Aéroport de Lyon St Exupéry, désservi par l'autoroute A432, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une messagerie d'une surface de 7 647m² sur la commune de Colombier-Saugnieu. . Accès PL et VL . Aire de manoeuvre 35 m . Site clos et sécurisé . Poste de garde . Hauteur libre: 8 m . Charge au sol: 3 t/m², . Portes à quais: 65 . Porte plain-pied: 1 . Profondeur de cour: 35 ml et 26 ml . Profondeur du bâtiment: 42 ml . Parking VL: 60 places . Aire d'attente PL: 3 places Bardage panneau sandwich . Structure béton / bois ou métal . Clôture de 2m . Breeam Excellent Surface RDC : 7198 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Aéroport Lyon st exupery Autoroute A432 et A43 (à 7km) Conditions particulières à la location : - Redevance AOT 32 euros HT HC/m²/an - Assurance 1,10 euros HT/m²/an

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Faits sur la propriété

Prix	25 665 175 $ CAD	Taille totale du bâtiment	82 312 pi²
Taille de l’unité	2 744 - 65 498 pi²	Type de propriété	Industriel
Nombre d’unités	3

Prix	25 665 175 $ CAD
Taille de l’unité	2 744 - 65 498 pi²
Nombre d’unités	3
Taille totale du bâtiment	82 312 pi²
Type de propriété	Industriel

3 Unités disponibles

Taille de l’unité	2 744 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	2 744 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	3 605 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	3 605 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	65 498 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	65 498 pi²
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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Aérien
Carte

Colombier-Saugnieu - Aérien Vue de la carte - Image1

Colombier-Saugnieu - Aérien Vue de la carte - Image2

Colombier-Saugnieu - Aérien Vue de la carte - Image3

Colombier-Saugnieu - Aérien Vue de la carte - Image4

+33 1 59 30 20 48

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

ID d’inscription: 39219940
Date de mise sur le marché: 2026-01-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 69125 Colombier-Saugnieu

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Aérien- Image 1 de 30 — Bâtiment moderne avec espaces de stationnement et accès facile.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 30 — Un bâtiment spacieux et moderne, idéal pour des opérations logistiques.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 30 — Immeuble moderne avec un design élégant et des espaces fonctionnels.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 30 — Espace industriel moderne avec accès facilité et stationnement.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 30 — Espace de chargement spacieux et moderne pour une logistique efficace.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 30 — Bâtiment moderne avec vue, idéal pour des activités professionnelles.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 30 — Un espace industriel spacieux et moderne, idéal pour diverses activités.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo intérieure- Image 8 de 30 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo intérieure- Image 9 de 30 — Espace industriel spacieux avec un éclairage naturel abondant.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 30 — Espace logistique moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 30 — Bâtiment moderne offrant un espace lumineux et accueillant.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 30 — Bâtiment moderne avec une façade élégante et des espaces lumineux.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 13 de 30 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour les activités industrielles.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 14 de 30 — Bâtiment moderne avec un design innovant et des espaces extérieurs accueillants.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 15 de 30 — Bâtiment moderne avec un design innovant et des espaces extérieurs accueillants.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 16 de 30 — Bâtiment moderne avec une architecture innovante et des espaces lumineux.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 17 de 30 — Un espace moderne avec une architecture élégante et lumineuse.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 18 de 30 — Un espace moderne et accueillant pour vos projets professionnels.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo intérieure- Image 19 de 30 — Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 20 de 30 — Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 21 de 30 — Bâtiment moderne avec un design attrayant et des espaces lumineux.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 22 de 30 — Espace vaste et moderne idéal pour des activités logistiques.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Aérien- Image 23 de 30 — Un bâtiment moderne avec un accès optimisé pour la logistique.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Aérien- Image 24 de 30 — Bâtiment moderne idéalement situé, offrant de vastes espaces et un accès facile.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo du bâtiment- Image 25 de 30 — Bâtiment moderne avec façade en bleu et grandes fenêtres.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Aérien- Image 26 de 30 — Bâtiment moderne idéalement situé près de la zone industrielle.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Plan d’étage- Image 27 de 30 — Un bâtiment moderne avec un design élégant et fonctionnel.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Plan de site- Image 28 de 30 — Un espace conçu pour optimiser l'efficacité et le confort.

Industriel dans Colombier-Saugnieu à vendre Plan de site- Image 29 de 30 — Un projet innovant au cœur d'un emplacement stratégique.

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Aérien
Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	335				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
MEZ	Locaux techniques	114				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Autres	683				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	255				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Local de charge	150				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Autres	25				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDD	Entrepôts	6 085				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	7 647	Immédiate	120 m²/an HT HC	3,87 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Civil	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2 092,32 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		7 647 m²

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