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  • 17,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 980 $ CAD/HT-HC/an 4 082 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage
  • 3 606 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 745 pi² Négociable 17,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 980 $ CAD/HT-HC/an 4 082 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 65 498 pi² Négociable 17,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 168 801 $ CAD/HT-HC/an 97 400 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
1er étage 3 606 pi² Négociable 17,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 346 $ CAD/HT-HC/an 5 362 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 745 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 980 $ CAD/HT-HC/an 4 082 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille
65 498 pi²
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17,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 168 801 $ CAD/HT-HC/an 97 400 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

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3 606 pi²
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Négociable
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17,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 346 $ CAD/HT-HC/an 5 362 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 65 498 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
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1er étage

Taille 3 606 pi²
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Taux de location 17,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Plafonds finis: 26’3”

Aperçu de la propriété

Situé à 20km de Lyon, au sein de la zone Cargoport de l'Aéroport de Lyon St Exupéry, désservi par l'autoroute A432, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une messagerie d'une surface de 7 647m² sur la commune de Colombier-Saugnieu. . Accès PL et VL . Aire de manoeuvre 35 m . Site clos et sécurisé . Poste de garde . Hauteur libre: 8 m . Charge au sol: 3 t/m², . Portes à quais: 65 . Porte plain-pied: 1 . Profondeur de cour: 35 ml et 26 ml . Profondeur du bâtiment: 42 ml . Parking VL: 60 places . Aire d'attente PL: 3 places Bardage panneau sandwich . Structure béton / bois ou métal . Clôture de 2m . Breeam Excellent Surface RDC : 7198 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Aéroport Lyon st exupery Autoroute A432 et A43 (à 7km) Conditions particulières à la location : - Redevance AOT 32 euros HT HC/m²/an - Assurance 1,10 euros HT/m²/an

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
82 312 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39219978

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69125 Colombier-Saugnieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 335 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
MEZ Locaux techniques 114 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Autres 683 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 255 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 150 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Autres 25 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDD Entrepôts 6 085 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 7 647 Immédiate 120 m²/an HT HC 3,87 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Civil selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 092,32 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 7 647 m²
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