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69124 Colombier-Saugnieu 81 235 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Certification environnementale BREEAM Excellent
- Plateforme logistique neuve indépendante
- Structure : béton / bois ou métal
- Accès immédiat A432 et A43
- Poste de garde
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Colombier-Saugnieu au sein de la zone CargoPort de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain d'environ 2,4 ha, une plateforme logistique messagerie multimodale neuve d'environ 7 547 m². Ce bâtiment est équipé de 65 portes à quai, d'une porte de plain-pied et bénéficie d'une belle hauteur d'environ 8 m. Disponible immédiatement ! Prestations du bien Aire d'attente poids lourds : 3 places Parkings VL : 57 places environ Bornes IRVE Aires de manoeuvre adaptées aux semi-remorques et véhicules utilitaires 65 portes à quais 1 porte de plain-pied Profondeur du bâtiment : 42 m Profondeur de cour : 32 m et 23 m Clôture périphérique : 2 m Structure : béton / bois ou métal Façades : bardage panneaux sandwich Hauteur libre : 8 m Charge au sol : 3T/m² Détail surfaces : Halle de messagerie : 6 085 m² Autodocks : 583 m² Local de charge : 150 m² Poste de garde : 25 m² Bureaux RDC : 255 m² Bureaux R+1 : 335 m² Locaux techniques : 114 m² Total : 7 547 m² Certification visée : BREEAM Excellent Installation de panneaux photovoltaïques en toiture Conception avec matériaux bas carbone : Charpente mixte acier bas carbone & bois Isolants biosourcés Dallages bas carbone Équipements extérieurs durables : Enrobés perméables Éclairage LED et candélabres autonomes, Récupération d'eau pour sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 24000 Informations financières Charges minimales : 2?434?€ Bail : commercial 3-6-9 ans Taxe foncière : 30?490?€ Informations location : Conditions particulières à la location : Assurance : 8 302 euros HT/an Redevance AOT : 241 504 euros Honoraires de gestion : 27 169 euros HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 351 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Profondeur de cour : 32 m et 23 m
- Charge au sol : 3T/m²
- 65 portes à quais
-
Charges locatives: 0,58 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 46 953 $ CAD/an 3 913 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 49 016 $ CAD/an 4 085 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- 65 quais de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauteur libre : 8 m
- Parkings VL : 57 places environ
- Bornes IRVE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Cellule | 81 235 pi² | 3/6/9 | 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 455 910 $ CAD/HT-HC/an 121 326 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule
| Taille |
| 81 235 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 455 910 $ CAD/HT-HC/an 121 326 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule
| Taille | 81 235 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Colombier-Saugnieu au sein de la zone CargoPort de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain d'environ 2,4 ha, une plateforme logistique messagerie multimodale neuve d'environ 7 547 m². Ce bâtiment est équipé de 65 portes à quai, d'une porte de plain-pied et bénéficie d'une belle hauteur d'environ 8 m. Disponible immédiatement ! Prestations du bien Aire d'attente poids lourds : 3 places Parkings VL : 57 places environ Bornes IRVE Aires de manoeuvre adaptées aux semi-remorques et véhicules utilitaires 65 portes à quais 1 porte de plain-pied Profondeur du bâtiment : 42 m Profondeur de cour : 32 m et 23 m Clôture périphérique : 2 m Structure : béton / bois ou métal Façades : bardage panneaux sandwich Hauteur libre : 8 m Charge au sol : 3T/m² Détail surfaces : Halle de messagerie : 6 085 m² Autodocks : 583 m² Local de charge : 150 m² Poste de garde : 25 m² Bureaux RDC : 255 m² Bureaux R+1 : 335 m² Locaux techniques : 114 m² Total : 7 547 m² Certification visée : BREEAM Excellent Installation de panneaux photovoltaïques en toiture Conception avec matériaux bas carbone : Charpente mixte acier bas carbone & bois Isolants biosourcés Dallages bas carbone Équipements extérieurs durables : Enrobés perméables Éclairage LED et candélabres autonomes, Récupération d'eau pour sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 24000 Informations financières Charges minimales : 2?434?€ Bail : commercial 3-6-9 ans Taxe foncière : 30?490?€ Informations location : Conditions particulières à la location : Assurance : 8 302 euros HT/an Redevance AOT : 241 504 euros Honoraires de gestion : 27 169 euros HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,58 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 46 953 $ CAD/an 3 913 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 49 016 $ CAD/an 4 085 $ CAD/mois
- Comprend 6 351 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 65 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Profondeur de cour : 32 m et 23 m
- Hauteur libre : 8 m
- Charge au sol : 3T/m²
- Parkings VL : 57 places environ
- 65 portes à quais
- Bornes IRVE
Aperçu de la propriété
Immeuble logistique neuf indépendant situé au sein de la zone CargoPort de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, bénéficiant d’un positionnement stratégique pour les activités de messagerie et de logistique multimodale. Le bâtiment a été conçu selon des standards environnementaux élevés avec une certification BREEAM Excellent visée, intégrant des matériaux bas carbone et des équipements durables. L’actif dispose d’une conception fonctionnelle adaptée aux flux intensifs, avec une cour de manœuvre dimensionnée pour les poids lourds et véhicules utilitaires, une aire d’attente dédiée ainsi qu’une clôture périphérique sécurisée. L’ensemble immobilier bénéficie d’équipements modernes incluant bornes de recharge pour véhicules électriques, éclairage LED et dispositifs de récupération des eaux. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A432 et A43, de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, du tramway Rhônexpress reliant la gare Part-Dieu, ainsi que des lignes de bus TCL desservant la zone aéroportuaire.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"69124 Colombier-Saugnieu"
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