31770 Colomiers 6 458 pi² d'espace disponible • Flex

COMMUNE DE COLOMIERS - ZI EN JACCA *** RARE*** Nous vous proposons à la location, un magnifique immeuble mixte (bureaux, showroom, activités et stockage) d'une superficie totale de 537 m² dont 312 m² de bureaux entièrement meublés et prêts à travailler. Au cœur de la zone industrielle d'En Jacca, venez découvrir ce nouveau local entièrement meublé avec des matériaux d'excellente qualité et conçu pour le confort de vos équipes. Vous accédez à l'espace bureau par une porte vitrée ouvrant sur une grande salle de réception d'une belle hauteur et d'un escalier arrondi offrant une belle perspective. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de près de 20 m², un grand bureau de 23 m² avec une porte d'accès indépendante et une belle salle de réunion attenante. Entre les bureaux et l'atelier, des vestiaires avec douche et 2 toilettes dont 1 PMR sont aménagés. Vous accédez au premier étage par un escalier design donnant sur un bar/espace convivialité et un grand espace ouvert. Sur la partie gauche, un grand bureau exécutif de plus de 40 m² a été aménagé qui peut être divisé par une cloison mobile et ainsi bénéficier d'une salle de réunion supplémentaire ou pour vous permettre de recevoir vos clients en toute confidentialité. Enfin, un grand espace ouvert de près de 45 m² complète cet étage, qui dispose également d'une salle d'ordinateur/reproduction et d'un espace d'archives. Accessible par 2 portes sectionnelles de plus de 3,80 mètres de haut, l'aire de stockage communique également avec les bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage grâce à un escalier donnant sur l'entrepôt. L'atelier/le stockage bénéficie d'une excellente lumière grâce à une arche centrale en forme de skydome et à des lumières LED. L'entrepôt est entièrement équipé de prises triphasées et dispose de 2 compteurs en tarif jaune (2 x 240 Kva). La hauteur libre de cette zone est supérieure à 7 mètres et il est également possible d'installer un pont roulant. Enfin, les 2 portes sectionnelles s'ouvrent sur un espace d'entreposage extérieur fermé, accessible aux véhicules lourds. Cet immeuble possède tous les atouts pour répondre à vos besoins et accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. Voulez-vous visiter cette propriété ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !