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31770 Colomiers 4 306 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 16’5”
-
Charges locatives: 1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 147 $ CAD/an 512,22 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 306 pi² | Négociable | 10,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 243 $ CAD/HT-HC/an 3 770 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
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|
Taux de location
|
| 10,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 243 $ CAD/HT-HC/an 3 770 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
10,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 147 $ CAD/an 512,22 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – À RÉNOVER – IDÉAL RESTAURATION – COLOMIERS (ZONE JACCA) Disponible immédiatement ! Situé à Colomiers, dans la zone artisanale dynamique de En Jacca, à proximité de la rocade, ce local d'activité de 400 m² est idéal pour démarrer ou développer votre projet de restauration. Atouts du local : - Emplacement stratégique : Accès direct à la rocade, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. - Surface généreuse : 400 m² avec une hauteur sous plafond importante, parfaite pour aménager une cuisine professionnelle et une salle accueillante. - Équipements pratiques : Porte sectionnelle électrique, plusieurs points d'eau déjà installés, parkings disponibles devant le local pour vos clients et vos livraisons. - Bâtiment récent : Construction en double peau, garantissant une bonne isolation et un confort optimal. - Activité autorisée : Restauration (possibilité de créer un restaurant, food-truck fixe, service traiteur, etc.). Une opportunité à ne pas manquer : Local à rénover entièrement selon vos besoins et votre style. Un potentiel énorme pour un projet sur mesure ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre installation à Colomiers ! Loyer annuel : 27 996 EUR HT/HC/HTF soit 2 333 EUR HT/HC/HTF par mois Charges annuelles révisables : 3 804 EUR HT (incluant la taxe foncière) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT Droit d'entrée : 10 000 EUR HT Travaux de rénovation à prévoir (Dalle au sol réalisée sur demande) Réf. L-18604 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Faits sur la propriété
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Vudenhaut-Immo
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