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31770 Colomiers 2 960–6 458 pi² d'espace disponible



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Faits saillants
- Site clos.
- Accès direct sur un axe à fort passage.
- Auvent métallique.
- Stationnement deux roues.
- Bureaux cloisonnés.
- Cuisine.
- Baie de brassage.
- Porte sectionnelle de 4,5 m x 4 m.
- Vestiaires.
- Compteur électrique triphasé 175 Kva.
- Hauteur libre minimum sous poutre de 6,5 m.
- Ossature métallique.
- Couverture bac acier.
- Vidéo surveillance.
- Connexion immédiate aux réseaux routiers.
- Panneaux photovoltaïques.
- Espace arboré.
- Salle de réunion.
- Escalier intérieur.
- Dépôt.
- Sanitaires.
- Douches.
- Surface en rez-de-chaussée de 275 m².
- Hauteur libre maximum sous poutre de 7 m.
- Murs périphériques double bardage.
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 333 $ CAD/an 111,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 444 $ CAD/an 370,30 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 575 $ CAD/an 131,29 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 251 $ CAD/an 437,62 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 960 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 082 $ CAD/HT-HC/an 4 257 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 498 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 370 $ CAD/HT-HC/an 5 031 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 960 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 082 $ CAD/HT-HC/an 4 257 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 370 $ CAD/HT-HC/an 5 031 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 960 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 333 $ CAD/an 111,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 444 $ CAD/an 370,30 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 575 $ CAD/an 131,29 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 251 $ CAD/an 437,62 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situé à Colomiers, ce local d’activité neuf est proposé à la location au sein d’un parc dynamique de l’ouest toulousain. Sa position stratégique offre à votre entreprise une visibilité optimale grâce à un accès direct sur un axe à fort passage et une connexion immédiate aux principaux réseaux routiers. Le bâtiment développe environ 600 m² de surface de plancher, répartis entre une vaste zone de stockage fonctionnelle et des bureaux confortables. Vous profiterez d’un environnement sécurisé avec vidéosurveillance, d’espaces de stationnement pour deux-roues, de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’une cuisine et de nombreux équipements techniques adaptés aux besoins des professionnels. Ce local répondra parfaitement aux attentes d’une entreprise recherchant accessibilité, efficacité logistique et confort de travail.
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"31770 Colomiers"
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