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Convergence Research Center - Gerlaugh Beavercreek, OH 45431 20 000–160 000 pi² d'espace disponible • Bureau



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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Premier Location - Immediately adjacent to the region’s largest employment hub; fostering growth in high-tech and innovation sectors
- Tax Advantage - Located in Bath Township and Beavercreek Township with 0% local income tax
- Dynamic R&D Environment - Designed for rapid innovation and technological advancements
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 160 000 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 60 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 160 000 pi² |
| Max. contigu | 60 000 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- Convient pour 45 à 144 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 000 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 45 à 144 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 000 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-12-01 |
| 2e étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-12-01 |
| 3e étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-12-01 |
4385 Colonel Glenn Hwy - 1er étage
4385 Colonel Glenn Hwy - 2e étage
4385 Colonel Glenn Hwy - 3e étage
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 000 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-12-01 |
| 2e étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-12-01 |
| 3e étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-12-01 |
Colonel Glenn Hwy - 1er étage
Colonel Glenn Hwy - 2e étage
Colonel Glenn Hwy - 3e étage
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- TAUX DE LOCATION
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- Convient pour 45 à 144 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 000 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 45 à 144 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 000 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-12-01 |
| 2e étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-12-01 |
Colonel Glenn Hwy - 1er étage
Colonel Glenn Hwy - 2e étage
4385 Colonel Glenn Hwy - 1er étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-12-01 |
- Convient pour 45 à 144 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 000 pi² d’espace adjacent.
4385 Colonel Glenn Hwy - 2e étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-12-01 |
- Convient pour 45 à 144 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 000 pi² d’espace adjacent.
4385 Colonel Glenn Hwy - 3e étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-12-01 |
- Convient pour 45 à 144 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 000 pi² d’espace adjacent.
Colonel Glenn Hwy - 1er étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
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| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-12-01 |
- Convient pour 45 à 144 personnes
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Colonel Glenn Hwy - 2e étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-12-01 |
- Convient pour 45 à 144 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 000 pi² d’espace adjacent.
Colonel Glenn Hwy - 3e étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
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| Disponible | 2027-12-01 |
- Convient pour 45 à 144 personnes
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Colonel Glenn Hwy - 1er étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-12-01 |
- Convient pour 45 à 144 personnes
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Colonel Glenn Hwy - 2e étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-12-01 |
- Convient pour 45 à 144 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 000 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DU PARC
**Une Opportunité Inégalée : Louez un Espace au Centre de Recherche Convergence – La Porte de l’Innovation** Positionnez votre organisation aux portes de la base aérienne Wright-Patterson (WPAFB) au sein du Centre de Recherche Convergence—une opportunité exclusive et unique en son genre. Cet emplacement exceptionnel, couvrant les parcelles Hilltop et Gerlaugh, offre une proximité directe avec les missions les plus critiques de la WPAFB, notamment le *Air Force Life Cycle Management Center* (AFLCMC), le *Air Force Research Laboratory* (AFRL), l’*Air Force Institute of Technology* (AFIT), le *National Air & Space Intelligence Center* (NASIC), le *National Space Intelligence Center* (NSIC), la 711e Escadre de Performance Humaine, et la 445e Escadre de Transport, pour n’en nommer que quelques-uns. Conçu comme un centre de recherche, de développement et de collaboration, le Centre de Recherche Convergence favorise les partenariats entre l’Armée de l’Air, le Département de la Défense, le milieu académique et l’industrie, accélérant les avancées en matière de sécurité nationale grâce aux sciences et technologies émergentes. Situé sur National Road et Colonel Glenn Highway, ce projet transformationnel offre un avantage stratégique à ceux qui façonnent l’avenir de la défense et de l’innovation. **Idéal pour :** • Laboratoires et installations de recherche • Fabrication avancée et prototypage • Espaces sécurisés et classifiés • Commerce de détail et hôtellerie C’est une opportunité rare et unique d’établir votre présence au cœur de l’innovation militaire, de défense et technologique. Réservez votre espace dès aujourd’hui !
Présenté par
Convergence Research Center - Gerlaugh | Beavercreek, OH 45431
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