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Columbia Trace & Valencia Portfolio 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 7 014 498 $ CAD • Tallahassee, FL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% occupancy at both communities
- Properties sold collectively, however individual property offers will be considered
- Communities are ten minutes from Interstate-10, providing easy access to nearby major cities of Pensacola and Jacksonville
- 2021/2022 roofs at Columbia; 2017/2019 roofs at Valencia
- Tallahassee is home to the Florida State Capitol with a 40,000-government employee workforce
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
40-unit, adjacent two-property multifamily portfolio in Tallahassee, Florida. Highly walkable location – West Tennessee Street, Publix Supermarket and Aldi-anchored WestEnd Square are all just steps away, offering numerous dining, shopping and entertainment options. Situated between two large post-secondary institutions - Florida State University with a 44,000-student enrollment and FSU Seminole’s Doak Campell Stadium are just 2 miles to the east; Tallahassee State College with a 12,000-student enrollment is 1.4 miles to the west. Columbia Trace Apartments: 16 large three-bedroom/three-bathroom apartments. 2003 construction with granite countertops, undermount sinks, built-in appliances and in-unit washer/dryer appliances. Valencia Apartments: 24 one-bedroom/one-bathroom apartments. 20 units recently renovated with updated countertops, new cabinetry, stainless steel appliances, luxury vinyl plank flooring, new carpet and fresh paint. Amenities include a gazebo, picnic/grilling area and an on-site laundry facility.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 014 498 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 194,04 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,27% | Taille totale du bâtiment | 36 150 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 014 498 $ CAD |
| Prix/pi² | 194,04 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,27% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 36 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Columbia Trace
226 Columbia Dr, Tallahassee, FL 32304 |
Immeuble residentiel | 23 850 pi² | 2003 | - |
|
Valencia Apartments
120 Valencia Dr, Tallahassee, FL 32304 |
Immeuble residentiel | 12 300 pi² | 1977 | - |
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