SVN | Northco a le plaisir de présenter à la vente, à titre de conseiller exclusif à la propriété, ±8,39 acres de terrain de développement de premier ordre le long de la I-35 près de Forest Lake, au Minnesota. La parcelle, située au 14XXX W Freeway Drive à Columbus (« propriété »), est stratégiquement située juste au nord du cœur des villes jumelles, au confluent des I-35E et I-35W. Cette parcelle de ±8,4 acres est très visible par plus de 84 000 véhicules qui passent par jour, et présente une façade et un potentiel de signalisation le long de l'artère la plus fréquentée en direction nord de la Twin Cities, I-35. La propriété est située à seulement quelques minutes de la charmante ville de Forest Lake, au Minnesota, qui offre une variété d'options de restauration, de boutiques et de commodités locales. Le zonage commercial flexible des routes permet une grande variété d'aménagements et d'entreprises. La propriété peut être facilement raccordée à l'eau et aux égouts. Il s'agit d'une excellente occasion pour les promoteurs, les investisseurs et les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique pour leur prochaine entreprise dans la région métropolitaine de Minneapolis-Saint-Paul. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : Située à proximité de l'Interstate 35, où la 35E et la 35W se rencontrent, cette parcelle voit passer plus de 84 000 véhicules par jour. Cette parcelle est dotée d'une façade et d'un potentiel de signalisation le long de l'artère la plus fréquentée qui se dirige vers le nord à partir des villes jumelles. Juste au nord de Saint-Paul et de Minneapolis, et à quelques minutes de la charmante ville de Forest Lake, au Minnesota, qui offre une variété d'options de restauration, de boutiques et de commodités locales. Cette parcelle est en route pour (en venant du Sud) et à seulement 1 mile de Running Aces Casino, Hotel & Racetrack.