77380 Combs-la-Ville 451 202 pi² d'espace disponible • Industriel

Ce bâtiment logistique de passage de classe A, d'une superficie totale de 41 918 m², est conçu pour répondre aux exigences des activités d'entreposage, de distribution et de logistique urbaine. Son infrastructure permet d'accueillir des entreprises opérant dans divers secteurs exigeant des capacités de stockage optimisées, une accessibilité efficace et un haut niveau de sécurité. Idéalement situé au pied de la N104, près de l'échangeur N104/A5, il bénéficie d'un excellent accès routier facilitant la circulation des marchandises. La proximité du centre commercial Carré Sénart renforce son attractivité dans un quartier dynamique. Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose de nombreuses places de stationnement, d'une aire de manœuvre adaptée aux véhicules lourds et de 44 portes de quai ainsi que de 3 accès à un étage pour une fluidité logistique optimisée. L'entrepôt a une hauteur libre de 10 mètres (7,5 mètres sur deux cellules) et une charge au sol de 5 t/m², ce qui assure une grande capacité de stockage. Construit dans une ossature métallique avec isolation en béton et un toit en acier multicouche, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage par aérothermes, d'un éclairage ponctuel et bénéficie d'un système efficace de sécurité-incendie avec RIA et gicleurs. Elle est assujettie à plusieurs IPE (Autorisation : 1510, 1532/Enregistrement : 1530, 2662, 2663-1, 2663-2/Déclaration : 2920 2-b, 2925), ce qui lui permet d'accueillir des activités exigeant une réglementation environnementale spécifique. L'accessibilité des transports en commun est renforcée par la présence de plusieurs axes de transport à proximité, ce qui facilite les déplacements des employés et des prestataires de services. Ce bâtiment représente donc une solution idéale pour toute entreprise à la recherche d'un site logistique de grande capacité, sécurisé et parfaitement desservi.