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77380 Combs-la-Ville 40 063–451 202 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de la N104
- Stationnement généreux pour VL et PL
- Accès routiers facilitant les connexions régionales
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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TAUX DE LOCATION
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L’espace à louer est un bâtiment logistique indépendant d’une surface totale de 41 918 m², conçu pour répondre aux exigences des opérations industrielles et de distribution. Il comprend 44 quais niveleurs, 3 accès de plain-pied, une hauteur libre de 10 mètres (7,5 m sur les aires de quais), et une dalle renforcée à 5 tonnes/m². Le bâtiment est équipé de deux locaux de charge, de trois chaudières gaz en redondance, et offre une aire de manœuvre de 35 mètres, idéale pour les poids lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,32 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 132 241 $ CAD/an 11 020 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 accès plain-pied
- 44 quais de chargement
- Plafonds finis: 32’10”
L’espace à louer est un bâtiment logistique indépendant d’une surface totale de 41 918 m², conçu pour répondre aux exigences des opérations industrielles et de distribution. Il comprend 44 quais niveleurs, 3 accès de plain-pied, une hauteur libre de 10 mètres (7,5 m sur les aires de quais), et une dalle renforcée à 5 tonnes/m². Le bâtiment est équipé de deux locaux de charge, de trois chaudières gaz en redondance, et offre une aire de manœuvre de 35 mètres, idéale pour les poids lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,32 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 12 886 $ CAD/an 1 074 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 accès plain-pied
- 44 quais de chargement
- Plafonds finis: 32’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 411 138 pi² | 3/6/9 | 8,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 647 319 $ CAD/HT-HC/an 303 943 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 40 063 pi² | 3/6/9 | 8,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 355 412 $ CAD/HT-HC/an 29 618 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 411 138 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 647 319 $ CAD/HT-HC/an 303 943 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 40 063 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 8,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 355 412 $ CAD/HT-HC/an 29 618 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 411 138 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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8,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un bâtiment logistique indépendant d’une surface totale de 41 918 m², conçu pour répondre aux exigences des opérations industrielles et de distribution. Il comprend 44 quais niveleurs, 3 accès de plain-pied, une hauteur libre de 10 mètres (7,5 m sur les aires de quais), et une dalle renforcée à 5 tonnes/m². Le bâtiment est équipé de deux locaux de charge, de trois chaudières gaz en redondance, et offre une aire de manœuvre de 35 mètres, idéale pour les poids lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,32 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 132 241 $ CAD/an 11 020 $ CAD/mois
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 44 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 32’10”
1er étage
| Taille | 40 063 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
8,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un bâtiment logistique indépendant d’une surface totale de 41 918 m², conçu pour répondre aux exigences des opérations industrielles et de distribution. Il comprend 44 quais niveleurs, 3 accès de plain-pied, une hauteur libre de 10 mètres (7,5 m sur les aires de quais), et une dalle renforcée à 5 tonnes/m². Le bâtiment est équipé de deux locaux de charge, de trois chaudières gaz en redondance, et offre une aire de manœuvre de 35 mètres, idéale pour les poids lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,32 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 12 886 $ CAD/an 1 074 $ CAD/mois
- 3 accès plain-pied
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- Plafonds finis: 32’10”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans la ZAC de Paris Sud à Combs-la-Ville, à seulement deux minutes en voiture de la N104. Ce site bénéficie d’un accès direct aux grands axes routiers, facilitant les flux logistiques vers l’Île-de-France et au-delà. Il dispose de 289 places pour véhicules légers et 20 pour poids lourds, ainsi que d’une rampe VL, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les transporteurs.
Présenté par
"77380 Combs-la-Ville"
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