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77380 Combs-la-Ville 36 630–73 259 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Aires de manœuvre poids lourds
- Accès immédiat A5 et N104
- LOT C et B' : 3 403 m²
- Parc d’activités entièrement clos
- LOT A et A' : 3 403 m²
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
La cellule A comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’7”
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,56 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
- Comprend 4 155 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 630 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Quais motorisés + plain-pied
La cellule A’ comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’7”
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,56 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
- Comprend 4 155 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 630 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Quais motorisés + plain-pied
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 36 630 pi² (Zone contiguë):
La cellule C comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Comprend 8 310 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’7”
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Quais motorisés + plain-pied
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,56 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 57 144 $ CAD/an 4 762 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,56 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 57 144 $ CAD/an 4 762 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - A | 18 579 pi² | 3-12 ans | 11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 212 $ CAD/HT-HC/an 17 351 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - A' | 18 051 pi² | 3-12 ans | 11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 301 $ CAD/HT-HC/an 16 858 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - B', RDC - C | 36 630 pi² | 3-12 ans | 11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 410 513 $ CAD/HT-HC/an 34 209 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule A/A' | 36 630 pi² | 3/6/9 | 11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 410 513 $ CAD/HT-HC/an 34 209 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Cellule B'+C | 36 630 pi² | 3/6/9 | 11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 410 513 $ CAD/HT-HC/an 34 209 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - A
| Taille |
| 18 579 pi² |
| Terme |
| 3-12 ans |
|
Taux de location
|
| 11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 212 $ CAD/HT-HC/an 17 351 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A'
| Taille |
| 18 051 pi² |
| Terme |
| 3-12 ans |
|
Taux de location
|
| 11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 301 $ CAD/HT-HC/an 16 858 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B', RDC - C
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 36 630 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - B' - 18 051 pi²
RDC - C - 18 579 pi²
|
| Terme |
| 3-12 ans |
|
Taux de location
|
| 11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 410 513 $ CAD/HT-HC/an 34 209 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule A/A'
| Taille |
| 36 630 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 410 513 $ CAD/HT-HC/an 34 209 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule B'+C
| Taille |
| 36 630 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 410 513 $ CAD/HT-HC/an 34 209 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A
| Taille | 18 579 pi² |
| Terme | 3-12 ans |
|
Taux de location
|
11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La cellule A comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,56 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 155 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 630 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 24’7”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Quais motorisés + plain-pied
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
RDC - A'
| Taille | 18 051 pi² |
| Terme | 3-12 ans |
|
Taux de location
|
11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La cellule A’ comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,56 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 155 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 630 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 24’7”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Quais motorisés + plain-pied
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
RDC - B', RDC - C
| Taille |
RDC - B' - 18 051 pi²
RDC - C - 18 579 pi²
|
| Terme | 3-12 ans |
|
Taux de location
|
11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La cellule C comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Comprend 8 310 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 24’7”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Quais motorisés + plain-pied
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC - Cellule A/A'
| Taille | 36 630 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,56 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 57 144 $ CAD/an 4 762 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
RDC - Cellule B'+C
| Taille | 36 630 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,56 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 57 144 $ CAD/an 4 762 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités entièrement clos, à vocation logistique ou industrielle. Il bénéficie d’une ossature béton et d’un bardage double peau assurant solidité, robustesse, isolation et confort thermique. Le site profite d’un accès aisé aux grands axes franciliens, à proximité directe de l’autoroute A5, de la Francilienne et de la nationale 6. Les dessertes en transports en commun sont assurées par le RER D via les gares de Combs-la-Ville Quincy et Savigny-le-Temple/Nandy, ainsi que par des lignes de bus locales. Le cadre environnant est orienté vers les activités professionnelles, dans un environnement accessible et sécurisé. Aménagement : BUREAUX : Locaux sociaux avec kitchenette Vestiaire H/F Sanitaires privatifs ENTREPÔT : RIA Trame de poteaux : 12 m x 17 m Portes à quai équipées de niveleurs de quai Fosses à hayon Sas d’étanchéité Guide-roues et aire de béquillage
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
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