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77380 Combs-la-Ville 13 304 pi² Local d'activités Immeuble 2 036 543 $ CAD (153,08 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- HSD hors mezzanine : 6,40 m à 7 m
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Comprenant des bureaux, un showroom, des ateliers, ce local convient parfaitement aux entreprises ayant besoin de réunir production, stockage et bureaux administratifs.
Possibilité de logement de gardien.
17 parkings VL (dont 1 avec borne de recharge)
Accessibles aux camionnettes et aux porteurs, ce bâtiment est à 600 mètres de l'accès à la RN 104 (La Francilienne), et à moins de 2 km de la gare RER D de LIEUSAINT / MOISSY CRAMAYEL.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 036 543 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Prix par pi² | 153,08 $ CAD | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Stationnement | Oui |
| Sous-type de propriété | Showroom | Baies d’entrée | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 036 543 $ CAD |
| Prix par pi² | 153,08 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Location | Unique |
| Stationnement | Oui |
| Baies d’entrée | Oui |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
À PROPOS DE COMBS-LA-VILLE, SEM 77380
Le bâtiment est implanté dans la zone industrielle des Vignes à Bobigny, au cœur d’un secteur dynamique et bien desservi. Il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à une rampe chauffée pour le hors gel, des accès poids lourds et une proximité immédiate avec les grands axes routiers et les transports en commun. La construction neuve, certifiée BREEAM Excellent, intègre des solutions durables comme le béton bas carbone et un système de chauffage performant combinant PAC et géothermie. Cet ensemble immobilier offre des prestations haut de gamme pour des entreprises recherchant un site moderne et respectueux des normes environnementales. SURCHARGES AU SOL o RDJ 1 t/m² o RDC - Activité grande hauteur 3 t/m² (lots 3, 4, 5 et 6) - Sous mezzanine 1 t/m² o Mezzanine R+1 (Bureaux) 500 kg/m² o R+2 2t/m² (lots 7, 8, 9 et 10) o Mezzanine R+3 (Bureaux) 500 kg/m² ACCES CAMIONS o RDC : Portes sectionnelles L x H = 4 m x 4,50 m o R+2 : Portes sectionnelles L x H = 3,50 m x 4,20 m Hauteur : 6,8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m²
Présenté par
"77380 Combs-la-Ville"
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