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77380 Combs-la-Ville 19 752 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Desserte bus Michel Faure
- Accès direct N104 et A5
- Parc d’activités Parisud IV
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L’espace proposé se trouve au sein d’un ensemble indépendant implanté dans un parc d’activités bien structuré. Il réunit une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux aménagés à l’étage, offrant une configuration adaptée aux entreprises ayant besoin d’un environnement mixte entre activité et fonctions administratives. L’ossature métallique et les équipements techniques assurent une exploitation confortable et sécurisée, notamment grâce à la présence d’un système de sécurité, du RIA et d’une couverture en bac acier. L’environnement de travail intègre également des sanitaires privatifs et un agencement permettant l’installation rapide d’une équipe. Les caractéristiques de l’immeuble permettent une utilisation polyvalente et facilitent l’organisation des flux internes. L’accès au site est conçu pour des besoins industriels ou opérationnels, tout en garantissant une bonne qualité des espaces de travail destinés aux bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- 18. pl Parkings extérieurs disponibles
- Immeuble indépendant
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 33 942 $ CAD/an 2 829 $ CAD/mois
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux en étage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 4 EHS | 19 752 pi² | 3/6/9 | 11,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 118 $ CAD/HT-HC/an 19 676 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - LOT 4 EHS
| Taille |
| 19 752 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 118 $ CAD/HT-HC/an 19 676 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 4 EHS
| Taille | 19 752 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se trouve au sein d’un ensemble indépendant implanté dans un parc d’activités bien structuré. Il réunit une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux aménagés à l’étage, offrant une configuration adaptée aux entreprises ayant besoin d’un environnement mixte entre activité et fonctions administratives. L’ossature métallique et les équipements techniques assurent une exploitation confortable et sécurisée, notamment grâce à la présence d’un système de sécurité, du RIA et d’une couverture en bac acier. L’environnement de travail intègre également des sanitaires privatifs et un agencement permettant l’installation rapide d’une équipe. Les caractéristiques de l’immeuble permettent une utilisation polyvalente et facilitent l’organisation des flux internes. L’accès au site est conçu pour des besoins industriels ou opérationnels, tout en garantissant une bonne qualité des espaces de travail destinés aux bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 33 942 $ CAD/an 2 829 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 18. pl Parkings extérieurs disponibles
- Bureaux en étage
- Immeuble indépendant
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est situé dans le parc d’activités Parisud IV, un environnement professionnel regroupant plusieurs entreprises et bénéficiant d’un accès direct aux grands axes routiers majeurs que sont l’autoroute A5, la Francilienne et la nationale 6. Cette localisation assure une excellente connectivité pour les déplacements professionnels et la logistique. Le parc présente une organisation cohérente propre aux zones d’activités de qualité, offrant des voiries adaptées, un cadre fonctionnel et un environnement favorable aux opérations industrielles ou tertiaires. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne de bus Parisud Michel Faure, permettant aux collaborateurs de rejoindre facilement le site. L’immeuble, indépendant, s’inscrit dans un secteur dynamique rassemblant de nombreuses sociétés, ce qui en fait un lieu propice pour une implantation durable et opérationnelle.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"77380 Combs-la-Ville"
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