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77380 Combs-la-Ville 27 792 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Accès routiers stratégiques
- Proximité transports RER
- Voierie lourde dédiée
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace logistique présente une configuration idéale pour des activités nécessitant un passage à quai intensif et une grande capacité de stockage. La structure est dotée d’une dalle renforcée permettant le soutien de charges lourdes, offrant une forte adaptabilité à différents types de flux et d’opérations. La hauteur importante optimise la capacité de rayonnage et le stockage en grande hauteur. L’accès est facilité par plusieurs quais dédiés aux véhicules de transport, garantissant une manutention fluide et efficace. L’environnement est sécurisé grâce à la présence d’un gardiennage sur site, renforçant la supervision et la sûreté des opérations. L’ensemble constitue un espace opérationnel immédiatement fonctionnel pour toute activité logistique.
-
Charges locatives: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 46 729 $ CAD/an 3 894 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 8 344 $ CAD/an 695,35 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 31’2”
- Cour
- Hauteur importante
- Site gardienné
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 67 675 $ CAD/an 5 640 $ CAD/mois
- 8 quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Multiples quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 27 792 pi² | 3-9 ans | 11,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 918 $ CAD/HT-HC/an 26 077 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 27 792 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
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Taux de location
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| 11,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 918 $ CAD/HT-HC/an 26 077 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 27 792 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
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11,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique présente une configuration idéale pour des activités nécessitant un passage à quai intensif et une grande capacité de stockage. La structure est dotée d’une dalle renforcée permettant le soutien de charges lourdes, offrant une forte adaptabilité à différents types de flux et d’opérations. La hauteur importante optimise la capacité de rayonnage et le stockage en grande hauteur. L’accès est facilité par plusieurs quais dédiés aux véhicules de transport, garantissant une manutention fluide et efficace. L’environnement est sécurisé grâce à la présence d’un gardiennage sur site, renforçant la supervision et la sûreté des opérations. L’ensemble constitue un espace opérationnel immédiatement fonctionnel pour toute activité logistique.
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Charges locatives: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 46 729 $ CAD/an 3 894 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 8 344 $ CAD/an 695,35 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 67 675 $ CAD/an 5 640 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 8 quais de chargement
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 31’2”
- Toilettes communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Hauteur importante
- Multiples quais de chargement
- Site gardienné
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au sein d’une zone logistique reconnue, au cœur du secteur de PARISUD, bénéficiant d’un environnement entièrement pensé pour des activités liées au transport, au stockage et à la distribution. L’accès est particulièrement fluide grâce à la proximité immédiate des axes majeurs permettant de relier rapidement les réseaux autoroutiers régionaux et nationaux. Le site dispose de voies adaptées aux poids lourds et d’une aire de manœuvre généreuse facilitant les rotations de véhicules. Un service de station carburant pour les poids lourds est également disponible, renforçant l’attractivité du site pour les opérateurs logistiques. Le secteur est desservi par les transports en commun, incluant une ligne de RER et plusieurs lignes de bus, rendant l’accès aisé pour les équipes. À proximité, le centre commercial de Sénart offre un environnement urbain dynamique, regroupant services, commerces et restauration.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"77380 Combs-la-Ville"
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