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77380 Combs-la-Ville 64 347 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Proche A104 et A5
- Accès RER D à proximité
- Zone Parisud dynamique
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace est conçu pour répondre aux besoins des activités logistiques et industrielles. Il dispose de quais de chargement, d’un accès de plain-pied pour les poids lourds et d’une aire de manœuvre adaptée. Les installations incluent un système de détection incendie, des RIA et des sprinklers ESFR pour une sécurité optimale. Les bureaux d’accompagnement et les locaux sociaux permettent d’intégrer confort et fonctionnalité pour les équipes. La hauteur libre importante et la résistance au sol renforcée assurent une exploitation efficace pour le stockage et la manutention.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 917 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 96 752 $ CAD/an 8 063 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 145 127 $ CAD/an 12 094 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 64 347 pi² | Négociable | 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 628 886 $ CAD/HT-HC/an 52 407 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 64 347 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 628 886 $ CAD/HT-HC/an 52 407 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 64 347 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
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9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est conçu pour répondre aux besoins des activités logistiques et industrielles. Il dispose de quais de chargement, d’un accès de plain-pied pour les poids lourds et d’une aire de manœuvre adaptée. Les installations incluent un système de détection incendie, des RIA et des sprinklers ESFR pour une sécurité optimale. Les bureaux d’accompagnement et les locaux sociaux permettent d’intégrer confort et fonctionnalité pour les équipes. La hauteur libre importante et la résistance au sol renforcée assurent une exploitation efficace pour le stockage et la manutention.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 96 752 $ CAD/an 8 063 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 145 127 $ CAD/an 12 094 $ CAD/mois
- Comprend 2 917 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au sein de la zone Parisud à Combs-la-Ville, cet ensemble immobilier moderne bénéficie d’une architecture fonctionnelle et d’une classification ICPE 1510. Il est implanté à proximité immédiate des autoroutes A104 et A5, offrant une excellente desserte pour les flux logistiques. L’accès est facilité par la gare RER D « Combs-la-Ville/Quincy » et des lignes de bus. Le site propose des prestations complètes pour les activités industrielles, avec des locaux adaptés, une aire de manœuvre généreuse et des équipements de sécurité conformes aux normes en vigueur.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
"77380 Combs-la-Ville"
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