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  • 1 448 pi²
  • 3/6/9
  • 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 436 $ CAD/HT-HC/an 1 786 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 147 $ CAD/an 95,57 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 517 pi²
  • 3/6/9
  • 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 651 $ CAD/HT-HC/an 637,55 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 448 pi² 3/6/9 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 436 $ CAD/HT-HC/an 1 786 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 517 pi² 3/6/9 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 651 $ CAD/HT-HC/an 637,55 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 448 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 436 $ CAD/HT-HC/an 1 786 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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1er étage

Taille
517 pi²
Terme
3/6/9
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14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 651 $ CAD/HT-HC/an 637,55 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 147 $ CAD/an 95,57 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

1er étage

Taille 517 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 409,31 $ CAD/an 34,11 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Situé idéalement à proximité immédiate des autoroutes N104 et A5, à deux pas de la gare RER D et de toutes les commodités, EVOLIS vous propose des locaux d'activités et bureaux d'accompagnements à la location, d'environ 182 m² non divisibles. Bénéficiez d'un espace de travail aménagé et prêt à l'emploi : les zones de stockages bénéficient d'une grande hauteur ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied. Les bureaux en R+1 sont décloisonnés et disposent de sanitaires privatifs. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Balcon . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 134,49 m² Situation/Transports : Bus Ormeau Salle des Fêtes (3714) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - COMBS LA VILLE (Bornes de recharge) Autoroute A5, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,65 euros/m²/an HT

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
1 959 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39635822

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77380 Combs-la-Ville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 48 Immédiate A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 134,49 Immédiate A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1004 & 1104 Activités 182,49 Immédiate 100 m²/an HT HC 5,35 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1004 & 1104
Total 182,49 m²
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