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77380 Combs-la-Ville 323–3 810 pi² d'espace disponible

Combs-la-Ville 77380

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 1005 & 1105
  • 1 448 pi²
  • 3/6/9
  • 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 438 $ CAD/HT-HC/an 1 786 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 147 $ CAD/an 95,57 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste LOT 1108 - IAD
  • 643 pi²
  • 3/6/9
  • 13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 575 $ CAD/HT-HC/an 714,61 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 2 001 $ CAD/an 166,74 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste LOT 1115 IAD
  • 373 pi²
  • 3/6/9
  • 11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 418 $ CAD/HT-HC/an 368,18 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 160 $ CAD/an 96,65 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste LOT 1118
  • 332 pi²
  • 3/6/9
  • 11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 935 $ CAD/HT-HC/an 327,91 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 033 $ CAD/an 86,08 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste LOT 1120
  • 498 pi²
  • 3/6/9
  • 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 270 $ CAD/HT-HC/an 522,50 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 549 $ CAD/an 129,09 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Mezzanine, ste 1005 & 1105
  • 517 pi²
  • 3/6/9
  • 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 651 $ CAD/HT-HC/an 637,55 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 409,31 $ CAD/an 34,11 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1005 & 1105 1 448 pi² 3/6/9 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 438 $ CAD/HT-HC/an 1 786 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
2e étage, ste LOT 1108 - IAD 643 pi² 3/6/9 13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 575 $ CAD/HT-HC/an 714,61 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste LOT 1115 IAD 373 pi² 3/6/9 11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 418 $ CAD/HT-HC/an 368,18 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste LOT 1118 332 pi² 3/6/9 11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 935 $ CAD/HT-HC/an 327,91 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste LOT 1120 498 pi² 3/6/9 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 270 $ CAD/HT-HC/an 522,50 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine, ste 1005 & 1105 517 pi² 3/6/9 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 651 $ CAD/HT-HC/an 637,55 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - 1005 & 1105

Taille
1 448 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 438 $ CAD/HT-HC/an 1 786 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste LOT 1108 - IAD

Taille
643 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 575 $ CAD/HT-HC/an 714,61 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

2e étage, ste LOT 1115 IAD

Taille
373 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 418 $ CAD/HT-HC/an 368,18 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste LOT 1118

Taille
332 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 935 $ CAD/HT-HC/an 327,91 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste LOT 1120

Taille
498 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 270 $ CAD/HT-HC/an 522,50 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine, ste 1005 & 1105

Taille
517 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 651 $ CAD/HT-HC/an 637,55 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 1005 & 1105

Taille 1 448 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 147 $ CAD/an 95,57 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’1”

2e étage, ste LOT 1108 - IAD

Taille 643 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 2 001 $ CAD/an 166,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’1”

2e étage, ste LOT 1115 IAD

Taille 373 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 160 $ CAD/an 96,65 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’1”

2e étage, ste LOT 1118

Taille 332 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 033 $ CAD/an 86,08 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’1”

2e étage, ste LOT 1120

Taille 498 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 549 $ CAD/an 129,09 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’1”

Mezzanine, ste 1005 & 1105

Taille 517 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 409,31 $ CAD/an 34,11 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’1”

Aperçu de la propriété

Dans un programme sécurisé à proximité de la Francilienne (N104), MCARRÉ CONSEIL vous propose à la location des lots à usage d'activité et/ou bureaux BUREAUX : Chauffage par convecteurs électriques Certains lots de bureaux sont climatisés et disposent de terrasses ACTIVITÉ : Porte camion manuelle Surface RDC : 134,5 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER RER D2 : Combs la Ville - Quincy Bus Ormeau Salle des Fetes (Ligne 53) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,65 euros/m²/an

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 810 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
+33 1 60 78 90 90

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  • ID d’inscription: 39653029

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77380 Combs-la-Ville

Le Flex Propriété à 77380 Combs-la-Ville est actuellement disponible à louer. Contacter MCarré Conseil pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 48 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 1005 & 1105
Rdc Activités 134,5 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 1005 & 1105
Total Cellule LOT 1005 & 1105 Activités 182,5 Immédiate 100 m²/an HT HC 5,35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1005 & 1105
2 Bureaux 59,78 Immédiate 90 m²/an HT HC 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1108 - IAD
2 Bureaux 46,28 Immédiate 85 m²/an HT HC 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1120
2 Bureaux 34,65 Immédiate 80 m²/an HT HC 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1115 IAD
2 Bureaux 30,86 Immédiate 80 m²/an HT HC 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1118
Total 354,07 m²
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