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77380 Combs-la-Ville 36 630–73 259 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 59 778 $ CAD/an 4 982 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 85 827 $ CAD/an 7 152 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Plafonds finis: 23’
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Charges locatives: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 59 778 $ CAD/an 4 982 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 85 827 $ CAD/an 7 152 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 2/A/A' | 36 630 pi² | 3/6/9 | 11,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 410 260 $ CAD/HT-HC/an 34 188 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - 2/B'/C | 36 630 pi² | 3/6/9 | 11,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 410 260 $ CAD/HT-HC/an 34 188 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - 2/A/A'
| Taille |
| 36 630 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 410 260 $ CAD/HT-HC/an 34 188 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 2/B'/C
| Taille |
| 36 630 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 410 260 $ CAD/HT-HC/an 34 188 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 2/A/A'
| Taille | 36 630 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
11,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 59 778 $ CAD/an 4 982 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 85 827 $ CAD/an 7 152 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
RDC - 2/B'/C
| Taille | 36 630 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 59 778 $ CAD/an 4 982 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 85 827 $ CAD/an 7 152 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Combs-la-Ville un local d'activités divisible de 3 403 m² à 6 806 m². Les lots proposés se répartissent entre surfaces d'activités et bureaux d'accompagnement en RDC et 1er étage, avec gardiennage sur site, plateaux en open-space, chauffage par convecteurs et aérotherme gaz, sanitaires privatifs, réseau incendie armé, résistance au sol de 3 T/m², hauteur sous poutre de 7,5 m, 4 accès de plain-pied motorisés et 2 accès à quais par lot. Situé dans la ZA Parisud VI à Combs-la-Ville, à 39 kilomètres de Paris, avec accès direct par les autoroutes A6 et N104 et/ou A5 et N6, à proximité immédiate de la station RER D Combs-la-Ville/Quincy. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Gardiennage sur site - Aire de manoeuvre : 30 mètres - Plateaux en open-space - Cellules : 2 - Toiture : Bitume - Chauffage par convecteurs - Sanitaires privatifs - Réseau Incendie Armé - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage aérotherme gaz - Hauteur sous poutre : 7,5 m - 4 Portes de plain-pied motorisées - Quais : 2
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