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77380 Combs-la-Ville 14 262–42 055 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Secteur dynamique de Sénart bénéficiant d’une forte croissance économique
- Environnement moderne avec entreprises, commerces, services et infrastructures de qualité
- Secteur dynamique de Sénart bénéficiant d’une forte croissance économique
Caractéristiques
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 3907 m2 d'activite -stockage avec quais. DATA IMMO vous propose à la location une surface logistique de 2 582 m² Autorisation ICPE : 1510 Hauteur libre : 9m50 Parking PL : à définir selon lots Dallage industriel d'une résistance de 5 t/m² Profondeur : de 50 à 60 m 8 quais Détection Automatique Incendie Chauffage par aérothermes à eau chaude Locaux sociaux Large aire de manœuvre Agent de sécurité 24h/24h Station service PL SERVICES : - Poste à essence / Cuve Gasoil - Ferrable SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Rampe plain pied - Aire de manoeuvre CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz - Aérotherme eau chaude ICPE : - 1510 CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 8 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
- - Gardienné 24/24
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 46 485 $ CAD/an 3 874 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- - Bac acier multicouches
- - Station service PL
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Plafonds finis: 29’6”
- - Gardienné 24/24
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 23 855 $ CAD/an 1 988 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- - Bac acier multicouches
- - Station service PL
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 503-504 | 27 792 pi² | Négociable | 11,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 281 $ CAD/HT-HC/an 25 940 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 508 | 14 262 pi² | Négociable | 11,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 389 $ CAD/HT-HC/an 14 199 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - 503-504
| Taille |
| 27 792 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 11,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 281 $ CAD/HT-HC/an 25 940 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 508
| Taille |
| 14 262 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 11,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 389 $ CAD/HT-HC/an 14 199 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 503-504
| Taille | 27 792 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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11,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 3907 m2 d'activite -stockage avec quais. DATA IMMO vous propose à la location une surface logistique de 2 582 m² Autorisation ICPE : 1510 Hauteur libre : 9m50 Parking PL : à définir selon lots Dallage industriel d'une résistance de 5 t/m² Profondeur : de 50 à 60 m 8 quais Détection Automatique Incendie Chauffage par aérothermes à eau chaude Locaux sociaux Large aire de manœuvre Agent de sécurité 24h/24h Station service PL SERVICES : - Poste à essence / Cuve Gasoil - Ferrable SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Rampe plain pied - Aire de manoeuvre CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz - Aérotherme eau chaude ICPE : - 1510 CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 46 485 $ CAD/an 3 874 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 29’6”
- - Bac acier multicouches
- - Gardienné 24/24
- - Station service PL
RDC - 508
| Taille | 14 262 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
11,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 3907 m2 d'activite -stockage avec quais. DATA IMMO vous propose à la location une surface logistique de 2 582 m² Autorisation ICPE : 1510 Hauteur libre : 9m50 Parking PL : à définir selon lots Dallage industriel d'une résistance de 5 t/m² Profondeur : de 50 à 60 m 8 quais Détection Automatique Incendie Chauffage par aérothermes à eau chaude Locaux sociaux Large aire de manœuvre Agent de sécurité 24h/24h Station service PL SERVICES : - Poste à essence / Cuve Gasoil - Ferrable SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Rampe plain pied - Aire de manoeuvre CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz - Aérotherme eau chaude ICPE : - 1510 CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 23 855 $ CAD/an 1 988 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Salle de bains privée
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- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 29’6”
- - Bac acier multicouches
- - Gardienné 24/24
- - Station service PL
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un environnement économique dynamique de Sénart, au sein d’un secteur reconnu pour son attractivité croissante auprès des entreprises et la qualité de ses infrastructures. Le quartier bénéficie d’un tissu urbain moderne mêlant zones d’activités, bâtiments tertiaires, commerces et services, offrant un cadre de travail fonctionnel et adapté aux différents profils d’utilisateurs. L’environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises issues des secteurs des services, de la logistique, du commerce et de l’industrie légère, contribuant à une activité économique soutenue. La localisation profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers du sud francilien, facilitant les liaisons vers Paris, Évry-Courcouronnes, Melun et les grands pôles économiques régionaux. Le secteur bénéficie également d’une desserte efficace en transports en commun permettant de rejoindre les communes environnantes. L’offre de commerces, de restauration et de services de proximité répond aux besoins quotidiens des collaborateurs. Le quartier est apprécié pour son environnement professionnel moderne et son potentiel de développement. L’ambiance conjugue dynamisme économique, accessibilité et qualité d’exploitation. Les nombreux projets d’aménagement menés à l’échelle de Sénart renforcent l’attractivité du territoire. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique pour des activités tertiaires, logistiques ou mixtes. Points clés : Secteur dynamique de Sénart bénéficiant d’une forte croissance économique Excellente accessibilité via les principaux axes routiers franciliens Environnement
Faits sur l’installation entrepôt
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