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Coming Soon The Estate of Mina Abdou 2 biens • Commerce de détail • À vendre 8 065 595 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Residence just remodeled.
- Investment properties producing income
Résumé de l'annonce
Three properties for sale part of a probate settlement:
[still in mediation phase]
Prop. A =
Two Story Home:
3967 Edenhurst Ave.
LA, CA 90039
[remodeled in 2007)
Asking: $2,200,000
6bd 1 off 5ba
Prop B =
[Investment]
2 Unit Retail
8502-8504 Telegraph Rd.
Downey, CA 90240
Asking: 1,850,000
Income: $5,000/m gross
Prop C =
[Investment]
5 Unit Mixed-Use
1800 E. Alondra Blvd.
Compton, CA 90221
Asking: $1,850,000
3 Retail & 2 Apts.
2bd & 1ba/apt.
Income: $8,000
[still in mediation phase]
Prop. A =
Two Story Home:
3967 Edenhurst Ave.
LA, CA 90039
[remodeled in 2007)
Asking: $2,200,000
6bd 1 off 5ba
Prop B =
[Investment]
2 Unit Retail
8502-8504 Telegraph Rd.
Downey, CA 90240
Asking: 1,850,000
Income: $5,000/m gross
Prop C =
[Investment]
5 Unit Mixed-Use
1800 E. Alondra Blvd.
Compton, CA 90221
Asking: $1,850,000
3 Retail & 2 Apts.
2bd & 1ba/apt.
Income: $8,000
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
213 260 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
213 260 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
33 493 $
|
| Revenu net d’exploitation |
179 767 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 213 260 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 213 260 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 493 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 179 767 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 065 595 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 1 395 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,90% | Taille totale du bâtiment | 5 780 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 065 595 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 395 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 4,90% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 5 780 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1800-1802 E Alondra Blvd, Compton, CA 90221 | Commerce de détail | 3 092 pi² | 1958 | - |
| 8502-8504 Telegraph Rd, Downey, CA 90240 | Commerce de détail | 2 688 pi² | 1956 | - |
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Présenté par
Aka George
Coming Soon The Estate of Mina Abdou
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