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Community Dr, Cleveland, TX 77327 - 270 AC - 99 Grand Pkwy Lot • Terrain industriel • 270 Acres • Cleveland, TX 77327
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Services publics : Équipé d'électricité triphasée, d'eau de ville et d'égout, ce qui le rend prêt pour le développement.
- Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables.
- Commodité : Les principaux détaillants se trouvent à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients.
- Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction.
- Taux d'imposition bas : bénéficiez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %.
- Options de développement flexibles : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites pour assurer une logistique efficace
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Débloque le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé et offrant un accès facile à la 99 Grand Parkway. À seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance des affaires et la logistique.
Principales caractéristiques :
Croissance communautaire rapide : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide au Texas, qui compte actuellement 55 000 résidents, et dont les projections dépasseront 250 000 au cours des prochaines années.
Ressources éducatives : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide.
Prêt pour l'infrastructure :
Services publics : Équipé de l'électricité triphasée, de l'eau de la ville et des égouts, ce qui le rend prêt pour le développement.
Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction.
Emplacement stratégique :
Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables.
Taux d'imposition bas : Profitez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %.
Commodité : Les principaux détaillants sont à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients.
Options de développement souples : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites, ce qui assurera une logistique et un transport efficaces.
Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement industriel de premier plan dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 270,00 AC |
| Taille du lot | 270,00 AC |
Site industriel de 270 acres près du 99 Grand Pkwy, à 40 minutes de Houston. Collectivité croissante de 55 000 personnes maintenant et 250 000 résidents prévus. Infrastructure : électricité triphasée, eau, égout. Aucune DÉTENTION. Zone d'opportunité, impôt de 2 %. Sous-divisible, avec routes d'accès.
DESCRIPTION
Site industriel de 270 acres dans une zone d’opportunité Découvrez ce site industriel de 270 acres bénéficiant d’un accès exceptionnel à la 99 Grand Parkway, à seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, 40 minutes du centre de Houston et 45 minutes du Ship Channel. Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide du Texas (60 000 résidents, avec une projection dépassant 250 000), ce site est prêt pour le développement. Caractéristiques principales : - Poste électrique de 200 MW sur place - Services publics : électricité triphasée, eau et égouts municipaux - Aucun bassin de rétention requis, simplifiant le développement - Zone d’opportunité avec un faible taux d’imposition de 2 % - Flexibilité : subdivisible avec des routes d’accès planifiées - Proximité : près de grands détaillants et de six écoles (une septième ouvrira en 2026), soutenant une main-d’œuvre solide Saisissez cette opportunité industrielle de premier choix dans un marché en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui !
Présenté par
Community Dr, Cleveland, TX 77327 - 270 AC - 99 Grand Pkwy
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