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Community Dr, Cleveland, TX 77327 - 270 AC - 99 Grand Parkway Lot • Terrain industriel • 270 Acres • Cleveland, TX 77327
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Faits saillants de l'investissement
- 270 acres of development-ready land on 99 Grand Parkway with utilities and a substation in place to fast-track construction.
- Strong logistics with direct access to Grand Parkway and proximity to the Port of Houston and IAH.
- Minutes from top retailers like Target, Kroger, Walmart Supercenter, The Home Depot and more.
- Starting at $8/Ft & can be divided into 10-acre minimum lots to meet diverse needs.
- Positioned in an Opportunity Zone with a competitive 2% tax rate for long-term investment value.
- Santa Fe is home to leading national and regional builders
Résumé de l'annonce
Site industriel de premier choix de 270 acres avec une excellente accessibilité !
Débloque le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé et offrant un accès facile à la 99 Grand Parkway. À seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance des affaires et la logistique.
Principales caractéristiques :
Croissance communautaire rapide : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide au Texas, qui compte actuellement 55 000 résidents, et dont les projections dépasseront 250 000 au cours des prochaines années.
Ressources éducatives : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide.
Prêt pour l'infrastructure :
Services publics : Équipé de l'électricité triphasée, de l'eau de la ville et des égouts, ce qui le rend prêt pour le développement.
Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction.
Emplacement stratégique :
Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables.
Taux d'imposition bas : Profitez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %.
Commodité : Les principaux détaillants sont à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients.
Options de développement souples : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites, ce qui assurera une logistique et un transport efficaces.
Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement industriel de premier plan dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Débloque le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé et offrant un accès facile à la 99 Grand Parkway. À seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance des affaires et la logistique.
Principales caractéristiques :
Croissance communautaire rapide : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide au Texas, qui compte actuellement 55 000 résidents, et dont les projections dépasseront 250 000 au cours des prochaines années.
Ressources éducatives : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide.
Prêt pour l'infrastructure :
Services publics : Équipé de l'électricité triphasée, de l'eau de la ville et des égouts, ce qui le rend prêt pour le développement.
Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction.
Emplacement stratégique :
Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables.
Taux d'imposition bas : Profitez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %.
Commodité : Les principaux détaillants sont à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients.
Options de développement souples : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites, ce qui assurera une logistique et un transport efficaces.
Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement industriel de premier plan dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 270,00 AC |
| Taille du lot | 270,00 AC |
Pricing starts at $8/Ft for a site of 10 acres or more.
Description
Pricing starts at $8/Ft for a site of 10 acres or more.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Houston
2 325 502
29
0 h 37 m
Austin
964 254
180
3 h 27 m
San Antonio
1 532 233
241
4 h 17 m
Dallas
1 345 047
250
4 h 23 m
Fort Worth
895 008
266
4 h 49 m
Memphis
650 618
561
10 h 21 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
102 856
Effectif total
55 265
Taux de chômage
3,69%
Revenu médian par ménage
$82,151
Employés de l’entrepôt
10 306
Enseignement secondaire ou supérieur
83,80%
Valeurs en dollars américains
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Community Dr, Cleveland, TX 77327 - 270 AC - 99 Grand Parkway
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