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Legacy Carmel Community Dr 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Noblesville, IN 46062
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 36 000 VÉHICULES PAR JOUR le long de la 146th Street
- EN FRONTATION du corridor est-ouest majeur 146th Street reliant l'I-69 et l'US 31
- FORTE CROISSANCE : Le rayon de trois milles a augmenté de 7,4 % PAR ANNÉE au cours des 10 dernières années
- NOUVEAU SIGNAL DE CIRCULATION installé en avril 2017 sur la promenade Community et la 146th Street
- Le revenu moyen des ménages sur un mile est supérieur au double de la moyenne nationale
- Nouveau feu de circulation installé en avril 2017 à Community Drive et à la 146th Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7245 E 146th St - 1er étage
1,300 - 1,500 SF Small Shops and Outparcels Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sports Clips | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 16 344 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,50 AC |
| Stationnement | 318 places | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | E 146th St |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 318 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 16 344 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,50 AC |
| Année de construction | 2018 |
| Rues transversales | E 146th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
» POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT À USAGE MIXTE, 1 à 40 acres » The Legacy Town and Flats sont actuellement • 367 unités totales • PHASE 1 : 93 % occupés • PHASE 2 : 88 % occupés » EMBOUTS POUR LE COMMERCE DE DÉTAIL, DE LIVRAISON AU VOLANT ET D'AFFLUENTS Suites d'une superficie de ±1 500 à 3 485 pieds carrés Disponible immédiatement ! » FRONTÉ AU corridor est-ouest majeur 146th Street reliant l'I-69 et l'US 31 » FORTE CROISSANCE : Le rayon de trois milles a augmenté de 7,4 % PAR ANNÉE au cours des 10 dernières années » Le revenu moyen des ménages d'un mile est supérieur au double de la moyenne nationale
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Legacy Carmel | Community Dr
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