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77290 Compans 53 647 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Localisation stratégique & dynamique
- Bâtiment accompagné d'un parking
- Facilement accessible
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule logistique de 4 697 m² développe une surface d’entreposage fonctionnelle en état d’usage, adaptée à des activités de stockage et de distribution. Elle bénéficie d’une hauteur libre d’environ 9 mètres ainsi que d’une charge au sol de 5 t/m², répondant aux standards actuels. L’actif dispose de 7 accès à quai et d’un accès plain-pied, facilitant les flux logistiques, complétés par une cour de débord d’environ 30 mètres.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 744 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 554 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 29’6”
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 9 m adaptée au stockage
-
Charges locatives: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 16 521 $ CAD/an 1 377 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Cour
- 7 quais et 1 accès plain-pied optimisant les flux
- Cour de débord d’environ 30 m
Les bureaux d’accompagnement, d’une surface de 162 m², offrent un espace tertiaire directement intégré à l’activité logistique. En état d’usage, ils constituent un environnement de travail fonctionnel permettant l’implantation d’équipes administratives ou d’exploitation en lien direct avec l’entrepôt.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 29’6”
- Air central et chauffage
- Comprend 1 744 pi² d’espace de bureau dédié
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- 7 quais et 1 accès plain-pied optimisant les flux
- Cour de débord d’environ 30 m
-
Charges locatives: 9,47 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 16 521 $ CAD/an 1 377 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 554 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- 1 accès plain-pied
- Détecteur de fumée
- 7 quais de chargement
- Hauteur libre de 9 m adaptée au stockage
Cette mezzanine de 125 m² constitue un espace complémentaire pouvant accueillir du stockage léger ou des fonctions annexes. Positionnée au sein du volume principal, elle permet d’optimiser les surfaces disponibles et de renforcer la fonctionnalité globale de l’actif.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 29’6”
- Air central et chauffage
- Comprend 1 744 pi² d’espace de bureau dédié
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface complémentaire optimisant le volume
- Intégrée à la cellule principale
-
Charges locatives: 12,28 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 16 521 $ CAD/an 1 377 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 554 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- 1 accès plain-pied
- Détecteur de fumée
- 7 quais de chargement
- Adaptée à du stockage léger ou usage annexe
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - DC7E | 53 464 pi² | Négociable | 13,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 726 380 $ CAD/HT-HC/an 60 532 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste DC7E | 1 744 pi² | 3/6/9 | 13,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 691 $ CAD/HT-HC/an 1 974 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste DC7E | 1 345 pi² | 3/6/9 | 13,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 280 $ CAD/HT-HC/an 1 523 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - DC7E
| Taille |
| 53 464 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 726 380 $ CAD/HT-HC/an 60 532 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste DC7E
| Taille |
| 1 744 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 691 $ CAD/HT-HC/an 1 974 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste DC7E
| Taille |
| 1 345 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 280 $ CAD/HT-HC/an 1 523 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - DC7E
| Taille | 53 464 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule logistique de 4 697 m² développe une surface d’entreposage fonctionnelle en état d’usage, adaptée à des activités de stockage et de distribution. Elle bénéficie d’une hauteur libre d’environ 9 mètres ainsi que d’une charge au sol de 5 t/m², répondant aux standards actuels. L’actif dispose de 7 accès à quai et d’un accès plain-pied, facilitant les flux logistiques, complétés par une cour de débord d’environ 30 mètres.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 16 521 $ CAD/an 1 377 $ CAD/mois
- Comprend 1 744 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 554 pi² d’espace adjacent.
- 7 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plafonds finis: 29’6”
- Cour
- Détecteur de fumée
- 7 quais et 1 accès plain-pied optimisant les flux
- Hauteur libre de 9 m adaptée au stockage
- Cour de débord d’environ 30 m
RDC, ste DC7E
| Taille | 1 744 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux d’accompagnement, d’une surface de 162 m², offrent un espace tertiaire directement intégré à l’activité logistique. En état d’usage, ils constituent un environnement de travail fonctionnel permettant l’implantation d’équipes administratives ou d’exploitation en lien direct avec l’entrepôt.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,47 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 16 521 $ CAD/an 1 377 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Plafonds finis: 29’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 554 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Comprend 1 744 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 7 quais de chargement
- 7 quais et 1 accès plain-pied optimisant les flux
- Hauteur libre de 9 m adaptée au stockage
- Cour de débord d’environ 30 m
1er étage, ste DC7E
| Taille | 1 345 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette mezzanine de 125 m² constitue un espace complémentaire pouvant accueillir du stockage léger ou des fonctions annexes. Positionnée au sein du volume principal, elle permet d’optimiser les surfaces disponibles et de renforcer la fonctionnalité globale de l’actif.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,28 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 16 521 $ CAD/an 1 377 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 29’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 554 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Comprend 1 744 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 7 quais de chargement
- Surface complémentaire optimisant le volume
- Adaptée à du stockage léger ou usage annexe
- Intégrée à la cellule principale
Aperçu de la propriété
La localisation est idéale pour une entreprise cherchant à se relocaliser, située dans une zone dynamique et accessible, à proximité d'axes routiers majeurs et de réseaux de transport en commun. Ce secteur bénéficie d'un environnement calme tout en étant suffisamment proche des zones commerciales et résidentielles. Il offre une grande proximité avec des services essentiels, comme des centres commerciaux, des restaurants, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. De plus, la région dispose d'un cadre agréable, propice à la productivité et au bien-être des employés. Avec des espaces verts et un accès facile aux principales grandes villes de la région, cette localisation permet à une entreprise de se développer tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement semi-urbain. La proximité avec des zones industrielles et des pôles économiques offre également des opportunités de collaboration et de partenariats.
Faits sur la propriété
-
BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST
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"77290 Compans"
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