Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Leased Retail Center Confidential Address 10 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Columbus, OH 43212 3 036 541 $ CAD (303,65 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le plafond de 6,3 % augmentera au fil du temps pour atteindre potentiellement un taux de plafonnement de 12 % en raison des loyers inférieurs au marché
- Le centre commercial a fait l'objet d'une réforme complète en 2024
- Le terrain de stationnement a été refait avec de l'asphalte neuf et de nouveaux rayures
- Propriété située dans le quartier densément peuplé de Grandview Heights offrant une stabilité à long terme avec des rénovations de haute qualité et un engagement fort des locataires
- Améliorations extérieures et intérieures
- Les deux bâtiments ont reçu de nouveaux systèmes de toiture EPDM avec une garantie de 20 ans, ainsi qu'une nouvelle couche de peinture extérieure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Centre de vente au détail 9 525 SF entièrement loué situé au cœur de Grandview Heights (communauté la plus branchée de Columbus, Ohio), à la hausse par rapport aux loyers inférieurs au marché et à un prix inférieur de 20 % au prix de vente moyen du marché. Possibilité de s'autogérer pour un rendement accru. Les locataires ont payé leurs propres améliorations et l'immeuble a un nouveau toit et un nouveau parking. Ce site de remplissage est presque irremplaçable et le prix demandé est nettement inférieur au coût de remplacement. Grandview est l'une des communautés gentrifiées les plus populaires de Columbus et est très recherchée avec de nombreux restaurants, boutiques et autres commodités accessibles à pied. Les propriétés comme celle-ci ne sont pas vendues très souvent.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
3 036 541 $ CAD
Prix par pi²
303,65 $ CAD
Taux de capitalisation
7,10%
Revenu net d’exploitation
215 592 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C3, Columbus - Commercial général
Stationnement
14 places (1,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
144’ sur W 1st Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 354 205 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 203 589 $ CAD | Évaluation totale | 557 794 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
203 589 $ CAD
Évaluation des bâtiments
354 205 $ CAD
Évaluation totale
557 794 $ CAD
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Leased Retail Center | Confidential Address
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.