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Coral Pine Business Center 2 biens • Local d'activités • À vendre 8 677 053 $ CAD • Cape Coral, FL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This prime 2.25-acre commercial property is strategically located on Pine Island Road, one of the region’s key commercial corridors.
- Value-add opportunity with under market short-term leases.
- The property benefits from Corridor zoning, which allows for a diverse mix of high-demand uses.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This offering presents a value-add opportunity with current tenants on short-term, below-market leases. Investors have the potential to significantly increase NOI by repositioning the leases to market rates or repurposing the space for higher-yielding uses allowed under the flexible zoning. Two Buildings for a total of 36,000 S/F
With its excellent location, strong physical fundamentals, and significant recent capital improvements, this Pine Island Road asset is well-positioned for an investor seeking income growth, redevelopment potential, or a long-term hold in a high-demand commercial corridor.
With its excellent location, strong physical fundamentals, and significant recent capital improvements, this Pine Island Road asset is well-positioned for an investor seeking income growth, redevelopment potential, or a long-term hold in a high-demand commercial corridor.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 677 053 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 231,26 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 37 520 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 2,24 AC |
| Prix | 8 677 053 $ CAD |
| Prix/pi² | 231,26 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 37 520 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,24 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg-1
1056 NE Pine Island Rd, Cape Coral, FL 33909 |
Local d'activités | 20 520 pi² | 1981 | - |
|
Bldg-2
1056 NE Pine Island Rd, Cape Coral, FL 33909 |
Local d'activités | 17 000 pi² | 1981 | - |
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