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69960 Corbas 45 973 pi² d'espace disponible • Industriel
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CARACTÉRISTIQUES
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Disponible à la location, un local d'activités situé à Corbas, dans la région lyonnaise, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers A46, A43 et A7, facilitant ainsi l’accès et la logistique. D’une superficie totale de 4 271 m², ce local comprend un entrepôt de 3 545 m² ainsi que des bureaux d’une surface de 726 m². Il est implanté sur un terrain de 8 486 m² et offre des caractéristiques techniques adaptées aux besoins des entreprises. La hauteur sous plafond atteint 7,5 mètres, tandis que l’accès aux livraisons est optimisé grâce à cinq quais pour poids lourds et une rampe d’accès de plain-pied. Côté prestations, le bâtiment est doté d’une structure en béton et d’une toiture en bac acier. Il est équipé d’un système de climatisation réversible, d’un éclairage LED et supporte une charge au sol de 3 tonnes par m². Ce bien est proposé à la location au tarif de 512 520 euros HT/HC par an, hors honoraires de commercialisation.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Hauteur du plafond : 7,5 m
- Comprend 7 815 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Charge au sol : 3 T/m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 45 973 pi² | 3/6/9 | 17,95 $ CAD//pi²/an 1,50 $ CAD//pi²/mois 825 148 $ CAD//an 68 762 $ CAD//mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 45 973 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,95 $ CAD//pi²/an 1,50 $ CAD//pi²/mois 825 148 $ CAD//an 68 762 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 45 973 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,95 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, un local d'activités situé à Corbas, dans la région lyonnaise, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers A46, A43 et A7, facilitant ainsi l’accès et la logistique. D’une superficie totale de 4 271 m², ce local comprend un entrepôt de 3 545 m² ainsi que des bureaux d’une surface de 726 m². Il est implanté sur un terrain de 8 486 m² et offre des caractéristiques techniques adaptées aux besoins des entreprises. La hauteur sous plafond atteint 7,5 mètres, tandis que l’accès aux livraisons est optimisé grâce à cinq quais pour poids lourds et une rampe d’accès de plain-pied. Côté prestations, le bâtiment est doté d’une structure en béton et d’une toiture en bac acier. Il est équipé d’un système de climatisation réversible, d’un éclairage LED et supporte une charge au sol de 3 tonnes par m². Ce bien est proposé à la location au tarif de 512 520 euros HT/HC par an, hors honoraires de commercialisation.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 7 815 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauteur du plafond : 7,5 m
- Charge au sol : 3 T/m²
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située à Corbas, reconnue pour son dynamisme économique et son accessibilité. Le site est situé à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A46 et le périphérique Est, facilitant les liaisons avec Lyon, la région Auvergne-Rhône-Alpes et au-delà. L'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry et la gare de Lyon-Part-Dieu sont également accessibles en moins de 30 minutes, offrant des solutions de transport adaptées aux besoins des entreprises. Corbas est un centre économique attrayant, surtout dans les secteurs de la logistique, de l'industrie et de l'agroalimentaire. De nombreuses entreprises y ont déjà établi leurs activités, profitant d'un écosystème favorable au développement et d'une main-d'œuvre qualifiée. L'adresse bénéficie d'un environnement professionnel bien équipé, avec des infrastructures adaptées aux activités tertiaires, industrielles ou logistiques. La présence de services locaux (restaurants, magasins, hôtels) est un avantage supplémentaire pour les employés et les visiteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69960 Corbas"
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