69960 Corbas 2 928 pi² d'espace disponible • Flex

CORBAS (69960), Thierry Coll vous propose à la location ce local d'une superficie totale de 272 m² de surface utile avec 400 m² de parking. Vous bénéficierez d'un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 180 m², de deux bureaux (un au rez-de-chaussée et un au 1er étage) pour un total de 92 m², ainsi que de 439 m² de parkings situés devant le local, idéal pour accueillir vos clients et votre personnel. Le tout est modulable selon vos besoins. Ce bien est actuellement disponible à la location (livrable immédiatement), sans droit d'entrée. Une opportunité à saisir rapidement. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 3 200 euros TTC (sans TVA). Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et la taxe foncière est à la charge du preneur. Ce local présente un fort potentiel grâce à sa configuration, offrant une excellente opportunité pour démarrer votre activité sans délai. Les honoraires de location s'élèvent à 11 520 euros HT, à la charge du preneur. Mandat n°396817. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Thierry Coll est chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales, agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS Propriétés Privées Business (RCS 487 624 777). Adhérent FNAIM, il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .