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95240 Cormeilles-en-Parisis Unité de condo • Flex • 1 399 pi² • À vendre 523 243 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
- Site clos et sous vidéosurveillance et contrôle d'accès (Badge et interphone)
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Implantée dans un secteur stratégique du nord-ouest de l’Île-de-France, cette localisation constitue un cadre idéal pour une entreprise cherchant à optimiser son implantation. Elle profite d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ce qui simplifie les déplacements des employés et des clients. L’environnement est diversifié, combinant un dynamisme économique avec un cadre de travail agréable. Le tissu économique local se distingue par la présence d’entreprises variées, allant des petites et moyennes entreprises aux grandes corporations, favorisant les interactions et le développement des opportunités d’affaires. À proximité, une multitude de services viennent enrichir l’offre, incluant des commerces, des espaces de restauration et des équipements pratiques pour le quotidien professionnel. Les infrastructures disponibles offrent une grande flexibilité d’aménagement, répondant aux besoins d’une entreprise en pleine croissance ou en quête de modernisation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 399 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 523 243 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 374,01 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 399 pi² |
| Prix | 523 243 $ CAD |
| Prix par pi² | 374,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Cet espace professionnel de 130 m² offre un cadre fonctionnel et moderne, conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un environnement de travail optimisé. L’architecture allie praticité et confort avec une structure en bardage isolé, une toiture à étanchéité renforcée et des menuiseries double vitrage assurant une bonne performance thermique. La hauteur sous plafond de 3,50 m et la porte sectionnelle de plain-pied facilitent la gestion des flux et des marchandises. Le site, sécurisé par vidéosurveillance et contrôle d’accès, bénéficie également d’une voirie adaptée aux poids lourds, de stationnements dédiés et de bornes de recharge pour véhicules électriques.
NOTES SUR LA VENTE
Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour installer ou développer une activité dans un espace pensé pour allier fonctionnalité et confort. Avec son dallage béton résistant, son éclairage industriel et ses sanitaires aux normes PMR, il répond aux exigences des professionnels. La mezzanine aménagée en bureaux, équipée d’un éclairage LED et d’un chauffage électrique, permet d’intégrer une zone administrative confortable au sein de l’espace d’exploitation.
CONTACTS
-
ACTI'LOG TRANSACTION Julien Antunes -
Géraldine
Mercier
- ACTI'LOG TRANSACTION
Présenté par
ACTI'LOG TRANSACTION
"95240 Cormeilles-en-Parisis"
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