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95240 Cormeilles-en-Parisis 5 737 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- local d'activés / bureaux parfaitement aménagé à Cormeilles en Parisis
- BUREAUX : Equipés et cloisonnés / moquette / faux-plafond
- Accès camion par porte sectionnelle
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
L’espace se compose d’un local d’activités moderne et fonctionnel, offrant une surface totale de 533 m². Il bénéficie d’une structure métallique et d’un bardage double-peau, assurant une isolation optimale. L’accès se fait de plain-pied, avec une porte sectionnelle facilitant l’entrée des camions et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Le sol en dallage industriel garantit une résistance élevée, tandis que la hauteur sous plafond de 7 mètres permet une exploitation optimale de l’espace. Les bureaux, aménagés et cloisonnés, offrent un cadre de travail confortable et efficace. Ils sont équipés d’une moquette, d’un faux plafond et d’une climatisation réversible assurant une régulation thermique adaptée en toute saison. Une cuisine aménagée vient compléter ces installations, apportant un espace convivial aux occupants. L’éclairage extérieur et les équipements de sécurité, incluant une alarme et un dispositif de sécurité incendie, contribuent à la protection et au confort des utilisateurs. La fibre optique est disponible pour garantir une connexion internet rapide et fiable. L’ensemble du bâtiment, en très bon état, répond aux exigences d’un environnement de travail moderne et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Climatisation
- Sécurité incendie
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 7 712 $ CAD/an 642,69 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 874 $ CAD/an 739,50 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Alarme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 737 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 796 $ CAD/HT-HC/an 9 316 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 737 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 796 $ CAD/HT-HC/an 9 316 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 737 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se compose d’un local d’activités moderne et fonctionnel, offrant une surface totale de 533 m². Il bénéficie d’une structure métallique et d’un bardage double-peau, assurant une isolation optimale. L’accès se fait de plain-pied, avec une porte sectionnelle facilitant l’entrée des camions et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Le sol en dallage industriel garantit une résistance élevée, tandis que la hauteur sous plafond de 7 mètres permet une exploitation optimale de l’espace. Les bureaux, aménagés et cloisonnés, offrent un cadre de travail confortable et efficace. Ils sont équipés d’une moquette, d’un faux plafond et d’une climatisation réversible assurant une régulation thermique adaptée en toute saison. Une cuisine aménagée vient compléter ces installations, apportant un espace convivial aux occupants. L’éclairage extérieur et les équipements de sécurité, incluant une alarme et un dispositif de sécurité incendie, contribuent à la protection et au confort des utilisateurs. La fibre optique est disponible pour garantir une connexion internet rapide et fiable. L’ensemble du bâtiment, en très bon état, répond aux exigences d’un environnement de travail moderne et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 7 712 $ CAD/an 642,69 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 874 $ CAD/an 739,50 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Climatisation
- Alarme
- Sécurité incendie
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans un environnement en plein essor au nord-ouest de l’Île-de-France, cette localisation offre une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Elle bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes routiers et autoroutiers, permettant des liaisons rapides vers Paris et les grands pôles économiques de la région. Le secteur est marqué par un équilibre entre zones d’activités dynamiques et espaces résidentiels, garantissant un cadre de travail attractif et fonctionnel. Les infrastructures alentour incluent des commerces, des services de restauration et des espaces verts, offrant un confort quotidien aux collaborateurs. Avec des bâtiments modernes et adaptables aux besoins spécifiques des entreprises, cet emplacement constitue un choix judicieux pour une société recherchant visibilité, accessibilité et qualité de vie pour ses équipes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"95240 Cormeilles-en-Parisis"
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