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51350 Cormontreuil 215–5 705 pi² d'espace disponible
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 215 pi² | 3/6/9 | 19,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 123 $ CAD/HT-HC/an 343,60 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 215 pi² | 3/6/9 | 19,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 123 $ CAD/HT-HC/an 343,60 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 399 pi² | 3/6/9 | 19,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 801 $ CAD/HT-HC/an 2 233 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 3 875 pi² | 3/6/9 | 19,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 218 $ CAD/HT-HC/an 6 185 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 350,43 $ CAD/an 29,20 $ CAD/mois
RDC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 350,43 $ CAD/an 29,20 $ CAD/mois
RDC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 278 $ CAD/an 189,82 $ CAD/mois
RDC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 308 $ CAD/an 525,66 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 705 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 705 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À la recherche d'un espace commercial à louer à Cormontreuil ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce local de 530 m², idéalement situé pour votre activité. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un parking privé et d'un accès facile aux axes routiers, cet emplacement offre un potentiel commercial exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec les arrêts de bus des Blancs Monts (Ligne 09) à proximité. De plus, les autoroutes A4, A26 et A34 sont facilement accessibles, ainsi que la route RD944. Mandat de recherche d'un successeur au bail commercial en place. Local commercial de 530 m2 environ comprenant espace de vente, réserve, Bureaux et locaux Sociaux. Bâtiment récent isolé (2020) , Climatisation réversible, Branchement Gaz, Vitrine, Porte sectionnelle 3X4,5 en réserve, parking en foisonnement, hauteur 5m, Tout accord avec un successeur devra toutefois être expressément validé par le bailleur via la signature d'un nouveau bail. Bail Notarié Charge Preneur Honoraires IMMPROVE: 20 % HT du loyer annuel HT charge Successeur Contact Immprove Reims: -Eric CLEROY 0676684910 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface RDC : 530 m² Situation/Transports : Bus Blancs Monts (Ligne 09) Autoroute A4 Autoroute A26 Autoroute A34 Route RD944 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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Immprove Reims
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