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Zona Industrial Unité de condo • Industriel • 7 900 pi² • À vendre 891 234 $ CAD • Cornellà de Llobregat, Barcelona 08758

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio industrial de 2.987 m2 sobre parcela de 4.053 m2 con recinto cerrado.
Zona empresarial consolidada y dinámica.

Distribuido en naves pareadas.
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a A-2 y B-24.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment industriel de 2 987 m² sur un terrain de 4 053 m² avec enceinte clôturée, situé dans une zone d'affaires consolidée avec un accès immédiat à l'A-2 et à la B-24.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Industriel (Condo)	Planchers	2
Sous-type de propriété	Entrepôt	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Année de construction	1990 - 1999

Cour

Terrain clôturé

Mezzanine

Éclairage
Eau
Égout

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	7 900 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	891 234 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	112,81 $ CAD

Taille de l’unité	7 900 pi²
Prix	891 234 $ CAD
Prix par pi²	112,81 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Nave industrial de 734 m2 distribuidos en planta baja de 640 m2, primera planta de 154 m2 y segunda planta de 120 m2.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: BCN-IND-013103.
Ubicada estratégicamente en Cervelló, a tan solo 5 minutos de las autopistas A-2 y B-24, esta nave industrial ofrece una solución integral para empresas que buscan operatividad, seguridad y conectividad. Con tres plantas perfectamente distribuidas, el inmueble se encuentra en impecables condiciones y equipado con todos los servicios necesarios para una actividad industrial eficiente.
La estructura está compuesta por paredes dobles de bloque de hormigón prefabricado y pilares metálicos HEB140 tratados con pintura ignífuga STOFIRE, garantizando una resistencia al fuego R90. El sistema de seguridad contra incendios incluye mangueras, extintores portátiles ABC y CO2, además de aparatos autónomos de emergencia.
Entre sus espacios funcionales destacan el almacén, vestíbulo, zona de expediciones, aseos, vestuarios, cocina office y una sala de reuniones climatizada. La nave también cuenta con puerta TIR para carga y descarga, iluminación eficiente y sistema de aire acondicionado.
Su excelente ubicación permite llegar al Aeropuerto del Prat y a la estación de Sants en tan solo 20 minutos en coche, lo que la convierte en una opción ideal para empresas con necesidades logísticas y de movilidad.